房屋租赁协议补充协议

房屋租赁协议补充协议合同编号：__________房屋租赁协议补充协议名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁房屋及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1租金标准及支付方式按照原协议的约定执行。2.2乙方应在每个租赁周期到期前______个工作日支付下一个租赁周期的租金。三、押金3.1乙方应在签订本补充协议时一次性向甲方支付押金人民币______元整。3.2租赁期满或提前解除本补充协议后，乙方按照原协议约定的方式退还租赁房屋，甲方在确认租赁房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在______个工作日内退还乙方全部押金。四、其他费用4.1除租金外，乙方还需承担租赁房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用按照原协议的约定执行。4.2乙方应按照甲方提供的收费标准支付相关费用，如有变更，甲方应提前通知乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋本身结构、设施设备老化等原因导致的损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。六、提前解除协议6.1双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除本补充协议，应提前______个工作日通知甲方，并按原协议的约定支付违约金。6.2甲方同意，在租赁期限内，如甲方需提前解除本补充协议，应提前______个工作日通知乙方，并按原协议的约定支付违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本补充协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋租赁协议2.房屋所有权证3.租赁房屋现状照片4.租金支付记录5.押金支付记录6.维修记录7.水电燃气费用支付记录8.物业管理费支付记录9.双方有效身份证明复印件10.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合原协议及补充协议的约定。2.甲方未按照约定时间交付租金、押金或退还押金。3.甲方未按照约定维修租赁房屋，导致乙方无法正常使用。4.乙方未按照约定时间支付租金、押金或相关费用。5.乙方未按照约定使用租赁房屋，导致房屋损坏或损失。6.双方未按照约定提前解除协议，或未按照约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间期限。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为确保履行租赁合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.维修责任：指因房屋本身原因或使用不当导致的损坏，各方应承担的维修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋设施设备损坏，责任方不明确。解决办法：按照补充协议第5条维修责任执行，明确责任方并承担相应维修费用。2.问题：乙方提前解除协议，甲方未退还押金。解决办法：按照补充协议第3.2条执行，甲方应在约定时间内退还乙方全部押金。3.问题：租金支付出现逾期。解决办法：按照补充协议第2.2条执行，乙方应在每个租赁周期到期前支付租金。4.问题：水电气费用支付出现异议。解决办法：按照补充协议第4.2条执行，甲方应提前通知乙方相关费用标准，如有变更。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的房屋给承租人使用。2.租赁期限为短期或长期，根据双方约定。3.适用于城市住宅、商业店