赠与合同借款租赁问题探讨

赠与合同借款租赁问题探讨合同编号：__________赠与合同借款租赁问题探讨甲方（赠与方）：详细地址：联系电话：乙方（受赠方/借款方/租赁方）：详细地址：联系电话：鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方赠与乙方财产、乙方借款及租赁事宜达成如下协议：第一条赠与财产1.1甲方同意赠与乙方如下财产：（1）（2）（3）1.2乙方接受甲方的赠与，并承诺按照本合同约定的方式使用、保管、处置该财产。第二条借款事项2.1甲方同意向乙方提供人民币____万元的借款，借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2借款利率为____%，按年计息，乙方应在每年的____月____日前支付当年的利息。2.3乙方应按约定的还款方式和还款期限偿还甲方借款本金。还款方式如下：（1）（2）（3）2.4乙方如逾期还款，应按照逾期本金部分的____%支付滞纳金。第三条租赁事项3.1甲方同意将位于____的房产出租给乙方，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金为每月人民币____元，按月支付，乙方应在每月的____日前支付当月的租金。3.3乙方应按照甲方的要求合理使用租赁财产，并承担租赁期间财产的维修、保养费用。3.4租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同金额的____%。4.3本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.赠与财产清单2.借款合同3.租赁合同4.房产证复印件5.身份证明复印件6.还款计划表7.租赁财产维护保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付赠与财产，或交付的财产与清单不符。2.乙方未按约定时间偿还借款本金或支付租金。3.乙方未按约定使用、保管、处置赠与财产。4.乙方逾期支付利息或滞纳金。5.乙方未按约定维修、保养租赁财产。三、法律名词及解释：1.赠与：指甲方无偿将财产转让给乙方的行为。2.借款：指甲方借给乙方一定金额的货币，乙方承诺在约定的期限内归还本金并支付利息的行为。3.租赁：指甲方将财产出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付借款本金或租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.赠与财产交付问题：如甲方延迟交付或交付的财产不符合约定，乙方可以与甲方协商解决，或依法要求甲方承担违约责任。2.借款还款问题：如乙方逾期还款，甲方可以与乙方协商解决，或依法要求乙方支付违约金和滞纳金。3.租赁财产使用维护问题：如乙方未按约定使用、保管、处置租赁财产，甲方可以与乙方协商解决，或依法要求乙方承担违约责任。4.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，可以协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为赠与方，乙方为受赠方，赠与房产、车辆等财产。2.甲方为借款方，乙方为贷款方，甲方借款用于创业、购房等用途。3.甲方为出租方，乙