租房协议合同范本版本

租房协议合同范本版本合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁房屋1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方承租该房产。1.2乙方租赁的房产位于__________，房屋结构及面积为__________。1.3乙方租赁该房产的用途为__________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每半年租赁期限开始前一个月内支付租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。5.2在租赁期限内，因房屋及附属设施的正常损耗导致的损坏，甲方负责维修。5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。第六条提前解除协议6.1甲乙双方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除本协议的，甲方有权扣除乙方部分押金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：通讯地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：通讯地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本租房协议，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面积：1.3甲方出租房屋设施：第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维护5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，不得违规饲养宠物，不得在房屋内进行违法活动。5.3租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条提前解除协议6.1在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋所有权证复印件5.房屋设施清单6.物业管理规定7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏，认定违约。3.乙方提前解除协议，未支付违约金，认定违约。4.甲方提前解除协议，未支付违约金，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照违约金计算公式扣除相应金额。2.问题：乙方损坏房屋及附属设施。解决办法：要求乙方按市价赔偿损坏部分。3.问题：乙方提前解除协议。解决办法：乙方支付违约金，双方解除协议。4.问题：甲方提前解除协议。解决办法：甲方支付违约金，双方解除协议。五、所有应用场景：1.个人出租住房给他人。2.企业出租办公场所给他人。3.房东与租客之间的租赁关系。4.短期租赁与长期租赁。5.带家具租赁与不带家具租赁。6.租赁期间房屋维修及维护。7.租赁期间物业管理制度遵守。8.租赁期满后续租或解除协议。一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.租金支付凭证5.押金支付凭证6.设施使用说明7.维修记录8.租赁期限变更协议（如有）9.提前解除协议证明（如有）10.诉讼文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋及附属设施，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为违约。3.甲乙双方未按照约定履行维修义务，视为违约。4.甲乙双方提前解除协议未按照约定通知对方，视为违约。5.甲方未按照约定退还押金，视为违约。6.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人或法人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人或法人。3.租赁期限：指双方约定出租方将房屋出租给承租方的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，维修责任不明确。解决办法：查看设施使用说明，确定维修责任方。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：查看租金支付凭证，核实支付金额。3.问题：提前解除协议，押金退还争议。解决办法：查看提前解除协议证明，按照约定退还押金。4.问题：发生违约行为，双方对违约行为认定不一致。解决办法：