物业管理授权合同范本

物业管理授权合同范本合同编号：__________甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理权授权给乙方一事，达成如下协议：一、授权范围1.2乙方在授权范围内享有对物业进行物业管理、维护、保养等权利，并承担相应义务。二、授权期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__月__日至__________年__月__日。2.2如乙方在授权期限内履行合同义务良好，甲方可在授权期限届满前__________个月内向乙方发出续约通知，双方可协商续约。三、授权费用3.1乙方应向甲方支付授权费用，授权费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2授权费用的支付方式为：__________。四、乙方的义务4.1乙方应按照甲方提供的物业相关资料和法律法规的要求，认真履行物业管理职责，确保物业的安全、卫生、秩序等。4.2乙方应定期向甲方报告物业管理的状况，并对甲方提出的合理建议予以采纳。4.3乙方在授权期限内不得将授权权利转让给第三方，不得以任何形式将物业用于非法用途。五、甲方的权利与义务5.1甲方应向乙方提供完整的物业相关资料，包括物业的规划设计、设施设备、物业管理的相关规定等。5.2甲方应按照合同约定支付授权费用，如有拖欠，应支付滞纳金。5.3甲方有权监督乙方的工作，并对乙方的工作进行评估。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方在授权期限内未能履行合同义务，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1对于本合同的签订、履行、终止、解除以及解释等事项发生的任何争议，双方应协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________签订日期：__________年__月__日一、附件列表：1.物业相关资料：包括物业的规划设计、设施设备、物业管理的相关规定等。2.授权费用支付证明：证明甲方已按约定向乙方支付授权费用。3.物业管理的状况报告：乙方定期向甲方报告物业管理的状况。4.合同续约通知：如甲方在授权期限届满前向乙方发出续约通知。5.违约金支付证明：证明甲方或乙方因违约行为向对方支付违约金。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定向乙方提供完整的物业相关资料，或提供的资料不真实、不完整。2.甲方未按约定支付授权费用，或拖延支付、拖欠授权费用。3.乙方未按约定履行物业管理职责，导致物业的安全、卫生、秩序等方面出现问题。4.乙方未经甲方同意，将授权权利转让给第三方，或以任何形式将物业用于非法用途。5.双方未按约定协商解决争议，或协商不成后未向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行维护、保养、管理等服务活动，确保物业的安全、卫生、秩序等。2.授权费用：甲方授权乙方行使物业管理权，乙方应支付给甲方的费用。3.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。4.赔偿金：违约方因违约行为向守约方支付的违约损失赔偿。5.争议解决：对于合同签订、履行、终止、解除以及解释等事项发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供完整的物业相关资料。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方提供完整的物业相关资料；如甲方仍不提供，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方拖延支付或拖欠授权费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时支付授权费用；如甲方仍拖欠，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金及滞纳金。3.问题：乙方未按约定履行物业管理职责。解决办法：甲方应监督乙方的工作，对乙方的工作进行评估；如乙方工作未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改，严重者可终止合同。4.问题：乙方将授权权利转让给第三方或用于非法用途。解决办法：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应协商解决；如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有权