私人贷款抵押合同模板样本

私人贷款抵押合同模板样本合同编号：__________私人贷款抵押合同甲方（贷款方）：地址：联系方式：乙方（借款方）：地址：联系方式：鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，为确保贷款的还款及利息的支付，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成一致，签订本抵押合同。第一条贷款金额、用途及还款期限1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：_____元整（小写）：_____元的贷款，用于_____。1.2贷款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款年利率为_____%。2.2乙方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：_____元整（小写）：_____元。2.3乙方还款账户为：_____。第三条抵押物描述3.1乙方将其名下的位于_____的房产（房产证编号：_____）抵押给甲方，作为偿还本合同项下贷款本息的担保。3.2抵押物价值为人民币（大写）：_____元整（小写）：_____元。第四条抵押权的设立和消灭4.1本合同签订后，甲方应向乙方出具抵押物登记证明，并办理抵押登记手续。4.2乙方如按时还款，甲方应在乙方还款完毕后____个工作日内办理抵押权消灭手续。第五条合同的履行、变更和解除5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。（1）要求乙方立即偿还贷款本息及违约金；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息及违约金；（3）向乙方追偿因此造成的一切损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（贷款方）：乙方（借款方）：签订日期：_____年_____月_____日一、附件列表：1.甲方（贷款方）的有效身份证明文件2.乙方（借款方）的有效身份证明文件3.房产证原件及复印件4.贷款申请表5.贷款合同6.抵押物登记证明7.还款计划表8.双方签字盖章的合同原件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定的还款方式和期限还款，视为违约。2.乙方提供的抵押物价值低于合同约定的价值，视为违约。3.乙方未经甲方同意，擅自变更或解除合同，视为违约。4.乙方未按约定用途使用贷款，视为违约。5.甲方未按约定时间出具抵押物登记证明或办理抵押登记手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的甲方。2.借款方：指接受贷款的乙方。3.抵押物：指乙方名下的房产。4.抵押权：指甲方对乙方抵押物的优先受偿权。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定还款。解决办法：甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息及违约金。2.问题：乙方提供的抵押物价值低于合同约定的价值。解决办法：乙方应在规定时间内提供价值相当的抵押物，否则甲方有权解除合同。3.问题：乙方擅自变更或解除合同。解决办法：甲方有权向乙方追偿因此造成的一切损失。4.问题：甲方未按约定时间出具抵押物登记证明或办理抵押登记手续。解决办法：甲方应在规定时间内办理相关手续，否则