房屋买卖合同全文秘籍

房屋买卖合同全文秘籍合同编号：__________合同主题：房屋买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于_______，房产证号为_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该房产的产权清晰，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应将该房产的所有钥匙、说明书、资料等交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起_______日内，共同向房产交易所申请办理过户手续。过户手续费用由乙方承担。第四条付款方式及时间4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为首付款。4.2乙方应于过户手续办理完毕之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为尾款。第五条甲方义务5.1甲方应保证该房产的产权清晰，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。5.2甲方应按照约定的时间、地点、方式将该房产交付给乙方。5.3甲方应协助乙方办理过户手续，并按照约定时间将房产过户至乙方名下。第六条乙方义务6.1乙方应按照约定的时间、方式向甲方支付购房款项。6.2乙方应协助甲方办理过户手续，并按照约定时间将房产过户至乙方名下。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。7.2甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。7.3乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产所有权转移登记申请书3.买卖双方身份证明复印件4.定金收据5.付款凭证6.过户手续费用支付凭证7.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，视为违约。2.甲方未按约定将房产过户至乙方名下，视为违约。3.乙方未按约定时间支付购房款项，视为违约。4.乙方未按约定协助甲方办理过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于_______的房产，包括房屋及其附属设施。2.产权：指房产的所有权、使用权、收益权和处分权。3.定金：指乙方支付给甲方的一部分购房款项，作为履行合同的担保。4.过户：指将房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.甲方未按约定将房产过户至乙方名下：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定时间支付购房款项：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定协助甲方办理过户手续：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方