公寓销售合同模板

公寓销售合同模板合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房屋的开发商或所有权人，拥有房屋的所有权或处分权；乙方愿意购买甲方所开发的房屋，经双方友好协商，就房屋的买卖事项达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋户型：__________1.5房屋所有权证号：__________第二条房屋价格及支付方式2.1本房屋的成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付房价的百分之十作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于抵扣房款。（2）乙方应于____年__月__日前支付房价的百分之七十。（3）乙方应于____年__月__日前支付房价的剩余百分之三十。2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及办理产权转移手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无误后签署《房屋验收单》。3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内协助乙方办理产权转移手续。3.4产权转移手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条甲方义务4.1甲方应保证对本合同所出售的房屋享有合法的所有权或处分权。4.2甲方应保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定。4.3甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式交付房屋。4.4甲方应在本合同约定的时间内协助乙方办理产权转移手续。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房款。5.2乙方应按照本合同约定的时间接收房屋。5.3乙方应按照本合同约定的时间协助甲方办理产权转移手续。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定时间、地点、方式交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的千分之一向乙方支付违约金。6.2甲方未按照本合同约定时间协助乙方办理产权转移手续的，应按照逾期办理部分房价的千分之一向乙方支付违约金。6.3乙方未按照本合同约定时间、方式支付房款的，应按照逾期支付部分房价的千分之一向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.付款凭证5.房屋验收单6.产权转移登记申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定时间、地点、方式交付房屋，认定为逾期交付。2.甲方未按照本合同约定时间协助乙方办理产权转移手续，认定为逾期办理。3.乙方未按照本合同约定时间、方式支付房款，认定为逾期支付。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的开发商或所有权人。2.乙方：指购买房屋的买受人。3.定金：指乙方支付给甲方的房价的百分之十作为保证交易成立的款项。4.房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价款。5.产权转移手续：指甲方协助乙方办理将房屋所有权过户至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：解决办法：甲方应按照本合同约定时间、地点、方式交付房屋，如逾期交付，应按照逾期交付部分房价的千分之一向乙方支付违约金。2.甲方逾期办理产权转移手续：解决办法：甲方应在本合同约定时间内协助乙方办理产权转移手续，如逾期办理，应按照逾期办理部分房价的千分之一向乙方支付违约金。3.乙方逾期支付房款：解决办法：乙方应按照本合同约定时间、方式支付房款，如逾期支付，应按照逾期支付部分房价的千分之一向甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房屋的开发商或所有权人，乙方为购买房屋的买受人。2.甲方拥有房屋的所有权或处分权，愿意出售房屋给乙方。3.乙方愿意购买甲方所