房屋购买贷款合同范本

房屋购买贷款合同范本合同编号：__________房屋购买贷款合同甲方（借款人）：姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（贷款人）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________第一条贷款金额、用途和期限1.1乙方同意向甲方贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：________________元。1.2甲方同意将贷款用于购买房产，并保证贷款用途的合法性。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为____%，按年计息，按月还款。2.2甲方同意每月偿还贷款本息，还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：________________元。2.3还款方式为等额本息还款法，甲方每月偿还相等的贷款本息。第三条贷款的发放和还款账户3.1乙方应在合同签订后的____个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。3.2甲方应在每月还款日将还款金额划转到乙方指定的账户。第四条贷款的担保4.1甲方同意将购买的房产作为贷款的抵押物，为贷款提供担保。4.2甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。第五条合同的变更和解除5.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2甲方如发生逾期还款或其他违约行为，乙方有权采取措施追讨贷款本息，包括但不限于行使抵押权。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用贷款，或未按时还款的，应承担违约责任，支付违约金，违约金为本金总额的____%。6.2乙方未按约定时间发放贷款或未按时接收还款的，应承担违约责任，支付违约金，违约金为本金总额的____%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________年__________月__________日签字（或盖章）：________________乙方（贷款人）：__________年__________月__________日签字（或盖章）：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.借款人身份证件3.贷款申请表4.贷款合同5.抵押登记证明6.还款计划表7.贷款发放凭证8.贷款还款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：指甲方未将贷款用于购买房产，或将贷款用于其他非合法用途。2.甲方未按时还款：指甲方未在每月还款日将还款金额划转到乙方指定的账户。3.乙方未按约定时间发放贷款：指乙方未在合同签订后的规定时间内将贷款发放至甲方指定的账户。4.乙方未按时接收还款：指乙方未在每月还款日及时接收甲方划转的还款金额。三、法律名词及解释：1.贷款：指乙方同意向甲方提供的资金，用于购买房产。2.抵押物：指甲方将购买的房产作为贷款的担保物。3.抵押权：指乙方在甲方未按时还款时，依法享有对抵押物的处置权。4.等额本息还款法：指甲方每月偿还相等的贷款本息，其中一部分用于偿还本金，一部分用于支付利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：乙方有权采取措施追讨贷款本息，包括但不限于行使抵押权。2.问题：甲方未按时还款。解决办法：乙方有权收取违约金，违约金为本金总额的一定的百分比。3.问题：乙方未按约定时间发放贷款。解决办法：乙方应承担违约责任，支付违约金，违约金为本金总额的一定的百分比。4.问题：乙方未按时接收还款。解决办法：乙方应确保账户信息正确，并及时接收甲方的还款。五、所有应用场景：1.甲方购买房产，需要贷款支付购房款。2.