房屋使用权买卖的合同范本

房屋使用权买卖的合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第一条房屋使用权转让1.2乙方同意购买甲方所持有的房屋使用权。第二条房屋使用权范围2.1甲方转让给乙方的房屋使用权包括但不限于居住、使用、收益和处分的权利。2.2乙方在取得房屋使用权后，应遵守国家和地方有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第三条转让价格及支付方式3.1甲乙双方同意，房屋使用权的转让价格为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述转让价格一次性支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，按照相关法律法规完成房屋使用权的过户手续。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付部分房价的____%。5.3如乙方未按本合同约定支付转让价格，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋使用权转让完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋使用权转让证明3.房屋平面图4.付款凭证5.交付凭证6.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定交付房屋：指合同签订后，甲方未能在约定的时间内将房屋交付给乙方。2.乙方未按约定支付转让价格：指合同签订后，乙方未能在约定的时间内支付约定的房屋使用权转让价格。3.甲方未履行合同约定的其他义务：指甲方未能按照合同的约定履行其应承担的其他义务。4.乙方未履行合同约定的其他义务：指乙方未能按照合同的约定履行其应承担的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋使用权：指房屋所有权人依法享有的对房屋进行使用、收益和处分的权利。2.过户：指将房屋使用权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.赔偿金：指因违约行为给对方造成的损失，违约方应支付的补偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，并有权要求甲方尽快交付房屋。2.乙方未能按约定支付转让价格：解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权要求乙方尽快支付转让价格。3.房屋过户手续出现问题：解决办法：甲乙双方应共同配合，提供所需文件和信息，完成过户手续。如有困难，可寻求专业律师或相关部门的帮助。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋使用权买卖。2