房屋全款交易合同范本

房屋全款交易合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋结构及面积：该房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋所有权：甲方保证该房屋为其合法所有，不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。第二条交易价格2.1双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前，通过银行转账的方式支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。4.2若甲方未能按照本合同约定时间将房屋所有权转移给乙方，甲方应按照每日__________元向乙方支付滞纳金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.付款凭证5.过户证明6.房屋所有权转移证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间将房屋所有权转移给乙方，认定为违约行为。2.乙方未能按照合同约定时间支付房款，认定为违约行为。3.甲方提供虚假房屋信息，导致乙方购买决策受到影响，认定为违约行为。4.乙方未按照合同约定履行过户手续，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，即房屋的所有者对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地使用和收益的权利。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指违约方因未能按照合同约定时间履行义务而应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间完成房屋所有权转移。解决办法：甲方应按照每日滞纳金的标准向乙方支付赔偿，同时乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的房款。2.问题：乙方未能按照约定时间支付房款。解决办法：乙方应按照违约金的标准向甲方支付赔偿，同时甲方有权解除合同并保留已收到的房款。3.问题：过户手续办理过程中出现纠纷。解决办法：双方应积极沟通，协商解决纠纷，必要时可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋全款交易