2024版简易厂房租赁合同范本

合同编号_________一、合同主体地址：________________联系人：________________联系电话：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言三、定义与解释3.1简易厂房：指甲方拥有所有权或使用权，用于生产经营活动的建筑物及其附属设施。3.2租赁期限：指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的期间。3.3租金：指甲方将租赁厂房出租给乙方使用，乙方应支付给甲方的租赁费用。3.4履行合同：指甲方和乙方按照本合同的约定，全面、正确完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保证租赁厂房符合国家相关法律法规及安全生产要求，具备租赁条件。4.1.2甲方应按约定时间将租赁厂房交付给乙方使用。4.1.3甲方有权按照本合同的约定收取租金。4.1.4甲方应负责租赁厂房的维修、保养，确保租赁厂房的安全、正常使用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁厂房。4.2.2乙方应按约定时间支付租金。4.2.3乙方应合理使用租赁厂房，不得擅自改变租赁厂房的结构和用途。4.2.4乙方应遵守国家相关法律法规，确保租赁厂房内的生产活动合法、安全。五、履行条件5.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2租金支付：乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。5.3租赁厂房交付：甲方应于合同签订后__日内将租赁厂房交付给乙方使用。5.4履行地点：________________。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。6.3在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。6.4合同终止后，乙方应在__日内将租赁厂房交还给甲方，并确保租赁厂房完好无损。6.5合同终止后，甲方应根据乙方履行合同的情况，无息退还乙方已支付的租金余额。七、费用与支付7.1租金支付：乙方应按照本简易厂房租赁合同约定的租金标准，每月按时支付租金给甲方。租金支付方式为银行转账，支付时间为每月的5日前。7.2租金调整：租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，但必须书面签订补充协议。未经双方协商一致，任何一方不得单方面调整租金。7.3其他费用：租赁期间，租赁厂房的水电费、物业管理费、维修费等费用由乙方承担，并按相关单位的规定支付。7.4支付条件：乙方未按约定时间支付租金或其他费用时，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止本简易厂房租赁合同。八、违约责任8.1如乙方未按约定支付租金，应按逾期金额的日千分之五向甲方支付违约金。8.2如乙方擅自改变租赁厂房用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。8.3如甲方未按约定提供租赁厂房或未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。8.4违约金和赔偿金额由双方根据实际损失协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1双方在履行本简易厂房租赁合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止后两年止。9.3如一方违反保密条款，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。十、不可抗力10.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.2在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。10.3不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。具体实例包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.4不可抗力事件消失后，双方应继续履行合同，或根据实际情况协商终止合同。十一、争议解决11.1双方在履行本简易厂房租赁合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1在租赁期间，乙方如需将租赁权转让给第三方，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。转让后，乙方应将本合同权利义务一并转移给第三方。12.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁厂房全部或部分转租、转借给第三方。12.3在特定条件下，如乙方因企业合并、分立等原因需要转让合同，甲方应给予合理便利，但转让行为不得影响甲方权益。十三、权利的保留13.1本简易厂房租赁合同中未明确授予的权利，仍归各方所有。未经甲方书面同意，乙方不得行使甲方保留的权利。13.2甲方保留对租赁厂房进行检查、维修、保养的权利，以及在紧急情况下采取必要措施的权利。13.3乙方保留依法使用租赁厂房进行生产经营活动的权利，但不得违反本合同的相关约定。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充，必须采用书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充的内容不得与本合同的原则相抵触，否则无效。14.3本简易厂房租赁合同的修改和补充部分，与本合同具有同等的法律效力。十五、协助与配合15.1在合同执行过程中，甲乙双方应相互协助，共同保证租赁厂房的安全、正常使用。15.2甲方应协助乙方办理租赁厂房的相关手续，包括但不限于消防、环保等。15.3乙方应配合甲方进行租赁厂房的维修、保养工作，确保租赁厂房的使用寿命。15.4甲乙双方应按照本合同约定，积极配合对方完成合同履行过程中的各项事务。十六、其他条款16.1本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2本合同是甲乙双方就简易厂房租赁事宜达成的完整协议，取代了双方此前就租赁事宜的所有口头或书面协议。16.3本合同各条款具有独立性，如某条款因违反法律法规而被认定为无效，不影响其他条款的效力。16.4甲乙双方可根据实际情况，协商增减其他条款，并以书面形式确认。十七