集体林地承包租赁合同(2024版)

编号：__________集体林地承包租赁合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

集体林地承包租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1发包方1.2承包方第二章：林地基本情况2.1林地位置2.2林地面积2.3林地用途第三章：承包租赁期限3.1承包期限3.2租赁期限第四章：承包租赁费用4.1承包费用4.2租赁费用4.3费用支付方式第五章：承包租赁权利与义务5.1承包方的权利与义务5.2发包方的权利与义务第六章：林地经营与管理6.1经营范围6.2管理责任6.3经营收益分配第七章：生态保护与修复7.1生态保护措施7.2修复责任第八章：合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3合同终止后的处理第九章：违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章：合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同解除第十二章：合同的附则12.1合同的解释12.2合同的适用法律12.3合同的签订日期和地点第十三章：附件13.1林地权属证明13.2承包租赁费用明细表第十四章：其他约定14.1双方的其他约定内容14.2补充条款合同编号_________第一章：合同主体1.1发包方：_________（发包方全称）1.2承包方：_________（承包方全称）第二章：林地基本情况2.1林地位置：_________（具体位置描述，包括省份、市/县、乡镇、林地具体地址等）2.2林地面积：_________（林地总面积，单位为公顷或亩）2.3林地用途：_________（林地当前及合同期内的主要用途）第三章：承包租赁期限3.1承包期限：_________（承包开始日期）至_________（承包结束日期）3.2租赁期限：_________（租赁开始日期）至_________（租赁结束日期）第四章：承包租赁费用4.1承包费用：_________（每年/每期的承包费用，单位为元）4.2租赁费用：_________（每年/每期的租赁费用，单位为元）4.3费用支付方式：承包方应在每年的_________月_________日前，向发包方支付当年的承包费用；租赁方应在每年的_________月_________日前，向发包方支付当年的租赁费用。支付方式可以为现金、转账等。第五章：承包租赁权利与义务5.1承包方的权利与义务5.1.1承包方有权按照合同约定使用林地，进行林地经营活动。5.1.2承包方应保证林地用途符合当地林业发展规划和environmentalprotectionpolicies，并承担因违规使用林地而产生的法律责任。5.1.3承包方应负责林地的日常管理和维护，保证林地资源的保护和合理利用。5.2发包方的权利与义务5.2.1发包方有权监督承包方按照合同约定使用林地，确保林地资源得到合理利用。5.2.2发包方应保证林地的权属清晰，无任何权属纠纷。5.2.3发包方应在合同约定的期限内提供林地，并保证林地的使用不受第三方干扰。第六章：林地经营与管理6.1经营范围：承包方在合同期内可在林地内进行_________（具体经营活动内容）等活动。6.2管理责任：承包方应负责林地的_________（管理活动内容，如防火、防盗、病虫害防治等）工作。6.3经营收益分配：承包方从林地经营活动中获得的收益，应按_________（比例或方式）分配给发包方。第七章：生态保护与修复7.1生态保护措施：承包方在经营林地过程中，应遵守相关生态保护法规，采取措施保护林地生态环境，防止生态破坏。7.2修复责任：如因承包方经营活动导致林地生态环境破坏，承包方应负责林地生态修复工作，并承担相应的经济责任。第八章：合同的变更与终止8.1变更条件：在合同有效期内，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，经双方盖章生效。8.2.1双方协商一致解除合同；8.2.2承包方严重违反合同约定，发包方提出解除合同；8.2.3因法律法规变化，合同无法继续履行；8.2.4不可抗力因素导致合同无法履行。8.3合同终止后的处理：合同终止后，承包方应立即停止林地经营活动，并在合同终止后的_________个月内，将林地恢复至合同开始时的状态。发包方应在合同终止后的_________个月内，向承包方支付合同未履行部分的费用。第九章：违约责任9.1.1承包方未按合同约定支付费用；9.1.2发包方未按合同约定提供林地或干扰承包方正常经营活动；9.1.3双方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的_________%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方无法协商解决争议，应提交至_________（仲裁机构名称）进行仲裁。第十一章：合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。11.2合同修改：合同生效后，如双方同意对合同内容进行修改，应签订补充协议，经双方盖章生效。11.3合同解除：合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议，经双方盖章生效。第十二章：合同的附则12.1合同的解释：本合同未尽事宜，由双方协商决定。本合同附件与合同具有同等法律效力。12.2合同的适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。12.3合同的签订日期和地点：本合同于_________年_________月_________日在_________（地点）签订。第十三章：附件13.1林地权属证明：附件一（权属证明文件）13.2承包租赁费用明细表：附件二（费用明细表）第十四章：其他约定14.1双方的其他约定内容：如双方有其他特殊约定，可在本章进行补充。14.2补充条款：附件三（补充条款）发包方（盖章）：___________________________承包方（盖章）：___________________________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定经营项目：甲方有权要求乙方在林地内从事特定的经营项目，如种植某种树木或开展某种生态旅游活动。乙方应根据甲方的要求，制定详细的经营计划，并提交给甲方审批。2.经营计划的审批：乙方应在每年年初提交当年的经营计划，包括但不限于经营项目、预计投资金额、预计收益等。甲方应在收到经营计划后的_________个月内审批完毕。如甲方对乙方提交的经营计划有异议，应及时通知乙方，并要求乙方进行修改。4.林地保护与修复：乙方在经营林地的过程中，应遵守相关生态保护法规，采取措施保护林地生态环境，防止生态破坏。如因乙方经营活动导致林地生态环境破坏，乙方应负责林地生态修复工作，并承担相应的经济责任。5.技术支持与培训：甲方应提供乙方所需的技术支持与培训，包括种植技术、林地管理知识等，以帮助乙方更好地经营林地。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营权：乙方有权在林地内自主选择经营项目，并制定相应的经营计划。但乙方应确保经营项目符合当地林业发展规划和生态保护政策。3.林地保护与修复：乙方在经营林地的过程中，应遵守相关生态保护法规，采取措施保护林地生态环境，防止生态破坏。如因乙方经营活动导致林地生态环境破坏，乙方应负责林地生态修复工作，并承担相应的经济责任。4.经营计划的提交与修改：乙方应在每年年初提交当年的经营计划，包括但不限于经营项目、预计投资金额、预计收益等。甲方应在收到经营计划后的_________个月内审批完毕。如甲方对乙方提交的经营计划有异议，应及时通知乙方，并要求乙方进行修改。5.技术支持与培训：乙方有权要求甲方提供所需的技术支持与培训，包括种植技术、林地管理知识等，以帮助乙方更好地经营林地。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的引入：当双方同意引入第三方中介机构进行林地经营活动的协调和管理时，中介机构应具备相关的资质和经验。2.中介机构的职责：中介机构负责协调甲方和乙方的关系，监督乙方按照合同约定进行林地经营活动，并提供必要的咨询服务。3.中介费用：中介机构的费用应由双方协商确定，并按照合同约定进行支付。4.中介机构的更换：如中介机构未能履行职责，甲方和乙方均有权要求更换中介机构。5.中介机构的责任：中介机构应承担因未能履行职责而导致的损失赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.林地权属证明2.承包租赁费用明细表3.经营计划4.技术支持与培训资料5.生态保护与修复方案6.补充条款二、违约行为及认定：1.承包方未按合同约定支付费用2.发包方未按合同约定提供林地或干扰承包方正常经营活动3.承包方未履行合同约定的林地保护与修复义务4.承包方未按照合同约定使用林地，导致林地生态环境破坏5.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.集体林地：指依法属于集体所有的林地。2.承包租赁：指林地使用权的一种流转方式，林地所有权不变，使用权在一定期限内由承包方经营。3.生态保护：指对林地生态环境进行保护，防止生态破坏。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.林地权属纠纷：在进行林地承包租赁合同签订前，应进行林地权属调查，确保林地权属清晰。2.林地用途变更：如甲方要求变更林地用途，应与乙方协商一致，并签订补充协议。3.生态保护问题：在经营过程中，如发现林地生态环境问题，应及时采取措施进行修复