房屋租赁解除合同格式

房屋租赁解除合同格式合同编号：__________房屋租赁解除合同协议出租方：姓名/公司名称：____________________地址：____________________________联系电话：_______________________承租方：姓名/公司名称：____________________地址：____________________________联系电话：_______________________一、解除合同的条款1.2解除合同自双方签字盖章之日起生效。解除生效后，双方对原合同的权利义务终止。1.3解除合同后，承租方应按照本协议约定的期限和方式迁离该房屋。二、迁离期限及方式2.1承租方应于______年______月______日前将该房屋及附属设施交还给出租方。2.3承租方应在迁离日期前结清原合同约定的租金、水电费、物业费等费用。三、违约责任3.1双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为原合同约定的租金的______%。3.2如果承租方未按照约定迁离该房屋，出租方有权采取必要措施腾退房屋，并要求承租方支付因此产生的一切费用。四、其他约定4.1本协议一式两份，双方各执一份。4.2本协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。4.3本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。4.4本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。五、附件本协议附件为《房屋租赁合同解除证明》，由双方签署，作为本协议不可分割的一部分。出租方（盖章）：________________________授权代表（签名）：________________________承租方（盖章）：________________________授权代表（签名）：________________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.《房屋租赁合同解除证明》二、违约行为及认定：1.承租方未按照约定迁离该房屋。2.承租方未结清原合同约定的租金、水电费、物业费等费用。3.出租方未按照约定提供该房屋。4.出租方未履行维修、保养该房屋的义务。5.双方未按照约定履行本协议的其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有并有权出租房屋的当事人。2.承租方：指租用出租方房屋的当事人。3.原合同：指双方签订的《房屋租赁合同》。4.解除合同：指双方按照本协议约定解除原合同的行为。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承租方延迟迁离房屋：解决办法：出租方有权采取必要措施腾退房屋，并要求承租方支付因此产生的一切费用。2.承租方未结清相关费用：解决办法：出租方有权拒绝交付房屋，并要求承租方支付违约金及产生的其他费用。3.房屋损坏或维修问题：解决办法：双方应协商确定维修责任及费用，如有争议，可请求相关机构进行鉴定。4.合同条款理解不一致：解决办法：双方应详细阅读本协议，如有疑问，可寻求专业法律人士咨询。5.遇到不可抗力因素导致无法履行合同：解决办法：双方应协商调整合同履行时间或解除合同，并根据实际情况承担相应责任。五、所有应用场景：1.出租方希望与承租方解除房屋租赁合同。2.承租方因特殊原因需要提前解除房屋租赁合同。3.双方在合同履行过程中发生争议，需要明