办公室装修合同模板

办公室装修合同模板合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于出租方拥有位于上述地址的办公室，且愿意将其办公室出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述办公室，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为每月底前一次性支付下一个月的租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途第五条维修责任5.1出租方应保证租赁物符合租赁用途的基本使用要求，对于租赁物本身的瑕疵及故障，由出租方负责维修。5.2承租方应合理使用租赁物，因承租方使用不当造成的租赁物损坏，由承租方负责维修或赔偿。第六条保险6.1承租方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第八条提前解除合同8.1租赁期内，出租方或承租方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。8.2因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同原件2.租赁物所有权证明3.承租方营业执照复印件4.出租方身份证明5.租赁物保险单复印件6.租金支付证明二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物，认定违约。2.承租方未按约定支付租金，认定违约。3.提前解除合同，双方同意解除合同的情况下不构成违约。4.因不可抗力因素导致合同无法继续履行，不构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁用途的物品。4.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合租赁用途：双方协商解决，出租方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定支付租金，滞纳金按约定计算。3.提前解除合同：双方协商一致，支付违约金，办理合同解除手续。4.租赁物损坏：承租方负责维修或赔偿，如需出租方维修，提前通知并提供维修费用。5.争议解