房地产代持协议书保险

房地产代持协议书保险合同编号：__________房地产代持协议书保险甲方（出资方）：__________乙方（代持方）：__________第一条房产基本情况1.1该房产位于__________（详细地址），房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房产的规划用途为__________，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。第二条代持事项2.1甲方同意将该房产登记在乙方名下，由乙方代为持有。2.2乙方同意在不改变房产用途的前提下，按照甲方的指示进行房产的管理和使用。2.3甲方应向乙方支付代持期间的房产税费、物业管理费等费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。第三条保险事宜3.1乙方应按照甲方的要求，为该房产购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃、水灾等保险，并将甲方列为第一受益人。3.2保险费用由甲方承担，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。3.3乙方应在保险合同签订后，向甲方提供保险单复印件，并确保保险合同的效力。第四条权责约定4.1甲方应保证其对该房产的权益合法有效，不存在任何权属纠纷。4.2乙方应妥善保管该房产的相关证件，不得擅自将房产转让、抵押或设定其他权利负担。4.3甲方应在需要时提供与该房产相关的合法证明文件，协助乙方办理房产相关手续。4.4乙方应按照甲方的要求，配合甲方处理与该房产相关的各类事宜。第五条协议的变更和解除5.1本协议经双方协商一致，可以变更或解除。5.2协议变更或解除后，乙方应将房产登记恢复至甲方名下，并办理相关手续。5.3协议变更或解除后，甲乙双方应按照本协议的约定，承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，导致协议目的不能实现的，应承担违约责任。6.2甲乙双方应按照本协议的约定，承担因违约所产生的相关费用。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证/不动产权证复印件2.房产购买合同复印件3.保险单复印件4.甲乙双方身份证明复印件5.房产管理费用支付凭证6.保险费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未保证对该房产的权益合法有效，存在权属纠纷。2.乙方未妥善保管房产相关证件，擅自将房产转让、抵押或设定其他权利负担。3.甲方未按照约定支付代持期间的房产税费、物业管理费等费用。4.乙方未按照甲方要求为房产购买保险，或将甲方列为受益人。5.双方未按照约定协商解决争议，或一方拒绝协商。三、法律名词及解释：1.房产代持协议书：指甲方将房产登记在乙方名下，由乙方代为持有的协议。2.保险保障：指为房产购买的火灾、爆炸、盗窃、水灾等保险。3.权属纠纷：指房产所有权、使用权、抵押权等权益的争议。4.违约行为：指违反合同约定的行为。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证/不动产权证复印件遗失或损坏：及时向原件发放机构申请补发或更换。2.房产购买合同复印件遗失或损坏：联系开发商或档案馆查询原件，或重新签订合同。3.保险单复印件遗失或损坏：及时向保险公司申请补发。4.甲乙双方身份证明复印件遗失或损坏：及时向公安机关申请补发。5.房产管理费用支付凭证遗失或损坏：保留银行转账记录或现金支付的收据，以便核对。6.保险费用支付凭证遗失或损坏：保留银行转账记录或现金支付的收据，以便核对。7.遇到权属纠纷：及时聘请律师处理，准备相关证据，通过法律途径解决。8.遇到违约行为：及时与对方沟通，要求履行合同；必要时聘请律师，通过法律途径维权。五、所有应用场景：1.甲方为外籍人士或无国籍人士，无法在中国境内购买房产。2.甲方为中国境内人士，但出于隐私保护等原因，希望将房