药品仓库租赁合同

药品仓库租赁合同合同编号：__________药品仓库租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有药品仓库的出租权，乙方需要租赁甲方药品仓库进行药品储存，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就药品仓库租赁事宜达成如下协议：第一条租赁仓库基本情况1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库设施：__________1.4仓库用途：专门用于药品储存第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离仓库，并将仓库恢复原状。乙方逾期未搬离的，甲方有权要求乙方支付逾期占用费，费率为租金的__%。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的补偿。4.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的补偿。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁仓库符合乙方药品储存要求，具备正常的仓储功能。5.2甲方应确保仓库的安全，确保乙方财产不受损失。5.3甲方有权对乙方在仓库内的行为进行监督和管理，确保乙方遵守国家法律法规及仓库管理制度。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。6.2乙方应妥善保管仓库内的药品，确保药品安全、有效。6.3乙方应遵守国家法律法规及仓库管理制度，不得在仓库内从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2甲方未按约定提供仓库或未保障仓库安全的，乙方有权要求甲方承担相应责任。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.药品仓库租赁合同正本2.药品仓库租赁合同副本3.租赁仓库平面图4.租赁仓库设施清单5.药品储存管理制度6.甲方银行账户信息7.乙方药品储存证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库或未保障仓库安全，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定用途使用仓库，擅自改变仓库用途。3.乙方未按约定支付租金，逾期未付或未付滞纳金。4.乙方在租赁期满后未按甲方要求搬离仓库，逾期占用。5.任何一方违反国家法律法规及仓库管理制度，从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有药品仓库出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方药品仓库进行药品储存的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.逾期占用费：指乙方逾期未搬离仓库时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施不符合药品储存要求：甲方应及时进行整改，确保仓库符合乙方药品储存要求。2.仓库安全问题：甲方应加强仓库安全管理，确保乙方财产不受损失。3.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金。4.仓库用途变更：乙方不得擅自改变仓库用途，如需要变更，应与甲方协商一致。5.法律法规遵守：双方均应遵守国家法律法规及仓库管理制度，不得从事违法活动。五、所有应用场