综合项目工程监理预验收总结报告

B9卡尔托利（苏州）材料科技新建生产厂房工程预验收质量评定汇报建设单位：卡尔托利（苏州）材料科技设计单位：苏州市时代工程咨询设计管理承包单位：苏州建设（集团）监理单总监理工程师：企业技术责任人：日期：5月10日江苏省建设厅监制目录一、工程概况二、验收经过三、监理结论附一：工程质量控制资料核查统计附二：工程安全和功效检验资料核查及关键功效抽查统计附三：分部和分项工程抽检情况汇总表附四：单位工程观感质量检验统计附五：监理抽查/见证试验情况汇总及说明附六：验收遗留问题及约定处理措施验收小组组员名单位及分工表项目批文工程规模10060m2建设单位监督单位兰州区质检站设计单位资质等级甲级勘测单位甘肃有色工程勘察设计研究院资质等级甲级施工单位中国甘肃国际经济技术合作总企业资质等级一级结构类型框架层数4层施工项目经理代海桥技术责任人张晓宏质量目标合格开工─完工日期.8.13开工.6.30完工实际完工.6.30结构及装修概况基础3:7灰土换填基础，钢筋混凝土独立基础。主体结构框架结构厂房屋面刚性砼防水屋面（上人屋面）楼地面1、生产区为水泥地面2、办公区为：地面砖。门窗外窗断热铝合金、室内铝合金玻璃门、钢质电动卷帘门外装修外墙面：1、真石漆墙面内装修1、内墙面抹灰刷涂料。1、室内给排水；2、室外给排水；3、消防给水建筑电气1、室内照明、动力管线；附注：一、工程概况填表人：二、验收经过此次监理预验收工作，是在中国甘肃国际经济技术合作总企业提出申请，经过现场监理人员实际察看，认为符合条件，同意进行监理预验收程序。10月12日在建设单位领导下、兰州华铁工程监理咨询组织进行预验收工作。然后由总监理工程师对验收人员进行分工，分别进行观感和实测检验。检验结果以下∶监理结论序号必需查实项目内容结论1建筑工程地基和基础有没有显著不均匀下无2主体结构有没有异常变形裂缝未见异常3建筑物（屋面、墙面、楼地面）有没有渗漏基础无渗漏4楼地面有没有起砂、倒泛水无5门窗扇开关是否灵活开关灵活6室内外墙面粉刷是滞空鼓裂缝基础无空裂7楼梯扶手、踏步是滞符合要求符合要求8其它工程9附一：工程质量控制资料核查统计工程名称施工单位资料名称份数核查意见核查人1建筑和结构图纸会审、设计变更、洽商统计2工程定位测量、放线统计3原材料出厂合格证书及进场检（试）验汇报4施工试验汇报及见证检测汇报5隐蔽工程验收统计6施工统计7预制构件、预拌混凝土合格证8地基基础、主体结构检验及抽样检测资料9分项、分部工程质量验收统计10工程质量事故及事故调查处理资料11新材料、新工艺施工统计121给排水和采暖图纸会审、设计变更、洽商统计23管道、设备强度试验、严密性试验统计4隐蔽工程验收统计5系统清洗、灌水、通水、通球试验统计6施工统计7分项、分部工程质量验收统计81建筑电气图纸会审、设计变更、洽商统计23设备调试统计4接地、绝缘电阻测试统计5隐蔽工程验收统计6施工统计7空载和负荷试运行统计8分项、分部工程质量验收统计续表工程名称施工单位资料名称份数核查意见核查人1通风和空调图纸会审、设计变更、洽商统计234隐蔽工程验收统计5制冷设备运行调试统计6通风、空调系统调试统计7施工统计8分项、分部工程质量验收统计91电梯土建部署图纸会审、设计变更、洽商统计23隐蔽工程验收统计4施工统计5接地、绝缘电阻测试统计6负荷试验、安全装置检验统计7分项、分部工程质量验收统计81建筑电气2材料、设备出厂合格证书及技术文件及进场检（试）验汇报3隐蔽工程验收统计4系统功效测定及设备调试统计5系统技术、操作和维护手册6系统管理、操作人员培训统计7系统检测汇报8分项、分部工程质量验收汇报结论：项目经理总监理工程师（施工单位）年月日（建设单位项目责任人）年月日附二:工程安全和功效检验资料核查及关键功效抽查统计工程名称施工单位安全和功效检验项目份数核查意见抽查结果核查(抽查)人1建筑和结构屋面淋水试验统计2地下室防水效果检验统计3有防水要求地面蓄水试验统计4建筑物垂直度、标高、全高测量统计5抽气（风）道检验统计6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测汇报7建筑物沉降观察测量统计8节能、保温测试统计9室内环境检测汇报101给排水和采暖给水管道通水试验统计23卫生器具满水试验统计4消防管道、燃气管道压力试验统计5排水干管通球试验统计61电气照明全负荷试验统计2大型灯具牢靠性试验统计3避雷接地电阻测试统计4线路、插座、开关接地检验统计51通风和空调通风、空调系统试运行统计2风量、温度测试统计3洁净室洁净度测试统计4制冷机组试运行调试统计51电梯电梯运行统计2电梯安全装置检测汇报1智能建筑系统试运行统计2系统电源及接地检测汇报3结论：总监理工程师施工单位项目经理年月日（建设单位项目责任人）年月日附三：分部和分项工程抽检情况汇总表分部工程名称检验分项工程检验批次一次报验通过检验批次一次报验经过率（%）累计抽查点数其中合格点数合格率验收结论地基和基础工程主体结构工程装饰装修工程给排水工程电气工程合计核查人：总监理工程师：日期：附四：单位工程观感质量检验表序号项目抽查质量情况质量评价好通常差1建筑和结构室外墙面○√○√○√○○√√√2变形缝3水落管，屋面√○√○○√√○√○√4室内墙面○√○√○√○√○√√5室内顶棚○√√√√○√√√√√6室内地面○√○√○√√○√○√7楼梯、踏步、护栏√○√○√○○√○√√8门窗√○√○○√○√○√√1给排水和采暖管道接口、坡度、支架○√√○√○√√√√√2卫生器具、支架、阀门√○√○√√○√√○√3检验口、扫除口、地漏○√○√○√√○√√√4散热器、支架1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒○√○√○√√○√○√2设备器具、开关、插座√○√○√○○√√√√3防雷、接地○√○○√○√○√√√1通风和空调风管、接地2风口、风阀3风机、空调设备4阀门、支架5水泵、冷却塔6绝热1电梯运行、平层、开关门2层门、信号系统3机房1智能建筑机房设备安装及布局2现场设备安装3观感质量综合评价∶通常检验结论项目经理：总监理工程师：（施工单位）年月日（建设单位项目责任人）年月日注：质量评价为差项目，应进行返修。附五：监理抽查/见证试验情况汇总及说明试验名称序号试验单编号试验结果试验名称序号试验单编号试验结果钢材1混凝土C15试块212223234混凝土C20试块245256混凝土C30试块2672782892910301131123213水泥1434砂检1535标准砖1636混凝土空心砌块173738混凝土C15试块183919M10水泥砂浆试块402041说明填表人：总监理工程师：日期：附六：验收遗留问题及约定处理措施序号遗留问题约定处理措施1、2、3、4、外墙有局部色差。外窗局部大胶不均匀屋面沥青灌缝不符合要求室外散水及灌缝修补完工前重新补刷待完工验收全部检验补打已全部重新灌缝已按要求补做施工单位设计单位建设单位监理单位其它单位单位名称中国甘肃国际经济技术合作总企业上海经纬建筑计划设计院甘肃省广播电视网络产业园科技兰州华铁工程监理咨询甘肃有色工程勘察设计研究院署名日期附七：验收小组组员名单及分工表组别序号姓名单位名称工作内容观感检测组1234芦红伟代海桥张晓宏马利红甘肃省广播电视网络产业园科技中国甘肃国际经济技术合作总企业中国甘肃国际经济技术合作总企业兰州华铁工程监理咨询观感、实测检验观感、实测检验观感、实测检验观感、实测检验安装检测组12345黄武陈永强丁文涛孙名麒薛刚甘肃省广播电视网络产业园科技兰州华铁工程监理咨询上海经纬建筑计划设计研究院