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文档简介
碧桂园建设工程的总承包施工合同(2024版)合同编号:__________合同双方:一、工程概况1.1工程名称:碧桂园建设工程1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林景观工程等。1.5工程总投资:人民币__________元。二、合同价格2.1本工程总承包施工合同价格为人民币__________元(大写:__________元整)。2.2合同价格包括但不限于工程设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等费用。2.3合同价格采取固定价格方式,未经甲方同意,乙方不得以任何理由提出调整价格的要求。三、合同履行3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求等进行施工,确保工程按期完成。3.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、工程技术标准、施工规范等进行施工,确保工程质量。3.3乙方应承担工程期间的安全责任,确保工程安全无事故。3.4乙方应按照甲方要求,提供相关工程资料、验收报告等。四、合同支付4.1甲方按照工程进度,分期支付乙方合同价款。4.2甲方支付价款时,乙方应提供等额的发票及相应的工程进度报告。4.3乙方开具的发票必须符合国家税收法律法规的规定。五、合同变更和解除5.1合同履行过程中,如遇不可抗力等因素,影响工程正常进行的,双方可协商变更或解除合同。5.2合同变更或解除时,双方应按照诚实信用原则,妥善处理合同价款、质量保证等问题。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付价款,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。6.3双方因违约造成对方损失的,应承担赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且甲方支付完毕全部合同价款之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签字):__________乙方代表(签字):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.工程设计图纸及技术要求
2.工程量清单
3.材料和设备采购清单
4.施工组织设计
5.安全生产措施方案
6.工程验收标准和方法
7.付款凭证和进度报告
8.变更和解除合同的协议
9.违约金计算公式和相关依据
10.争议解决方式的相关法律文件二、违约行为及认定:1.乙方未按照合同约定完成工程,包括但不限于延期交付、工程质量不符合标准等。
2.甲方未按照约定支付价款,包括但不限于迟延支付、少付或多付价款等。
3.双方未履行合同约定的其他义务,如违反安全生产、提供虚假信息等。三、法律名词及解释:1.甲方:指碧桂园房地产开发有限公司。
2.乙方:指__________建设有限公司。
3.合同价款:指双方约定的完成工程所需支付的总金额。
4.违约金:指一方违约时,按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。
5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应制定合理的施工计划,确保工程按时完成。如因不可抗力等原因导致延误,应及时与甲方沟通,协商调整工期。
2.工程质量问题:乙方应严格按照工程技术标准和施工规范进行施工,确保工程质量。如出现质量问题,乙方应负责修复,并承担相应责任。
3.付款争议:甲方应按照合同约定支付价款,乙方应提供等额的发票及相应的工程进度报告。如发生付款争议,应及时沟通协商,必要时可寻求法律途径解决。
4.合同变更或解除:双方应按照诚实信用原则,妥善处理合同价款、质量保证等问题。如发生合同变更或解除,双方应及时签署相关协议,明确双方的权利和义务。五、所有应用场景:1.碧桂园房地产开发有限公司与__________建设有限公司之间的建设工程总承包施工。
2.适用于其他房
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