房屋买卖延期过户合同(2024版)

房屋买卖延期过户合同(2024版)合同编号：__________房屋买卖延期过户合同（2024版）卖方：1.姓名：__________2.身份证号码：__________3.地址：__________4.联系电话：__________买方：1.姓名：__________2.身份证号码：__________3.地址：__________4.联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1该房屋的坐落于：__________1.2该房屋的面积为：__________平方米1.3该房屋的房屋所有权证号：__________1.4该房屋的规划用途：__________第二条房屋买卖价格2.1双方约定该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。第三条过户及交付时间3.1双方约定将该房屋过户至买方名下的时间为：__________年__________月__________日。3.2卖方应于过户完成后七个工作日内，将该房屋交付给买方。第四条延期过户（1）卖方应在本合同约定的过户日期前，向买方提出书面延期申请，说明延期过户的原因及预计过户完成的时间；（2）买方应在收到卖方的书面延期申请后五个工作日内，回复卖方是否同意延期过户。买方同意延期过户的，双方应签订书面延期协议，明确延期过户的相关事项；（3）卖方应在延期协议约定的时间内，完成该房屋的过户手续。若卖方未能在约定时间内完成过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋买卖价格的10%。5.2卖方如未能在延期协议约定的时间内完成过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.买卖双方身份证复印件3.延期过户协议4.房款支付凭证5.书面延期申请6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.卖方未能在约定时间内完成过户手续2.买方未能在约定时间内支付房款3.双方未能就延期过户达成书面协议4.卖方提供的房屋信息与实际情况不符5.买方在合同签订后提出解除合同三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.延期过户：因特殊情形导致无法在约定时间完成过户的行为。3.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金。4.过户手续：将房屋所有权转移至买方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户延迟：如遇过户延迟，双方应积极沟通，协商解决。如有必要，可签订延期协议。2.房款支付问题：买方未能按时支付房款，卖方可以催告并要求买方在规定时间内支付；若买方仍不支付，卖方有权解除合同。3.房屋信息不符：如卖方提供的房屋信息与实际情况不符，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。4.解除合同：如买方在合同签订后提出解除合同，应按照合同约定承担违约责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方因特殊原因需要延期过户。2.买方在合同签订后