房屋改造协议合同范本(2024版)

房屋改造协议合同范本(2024版)合同编号：__________房屋改造协议合同范本（2024版）甲方（房屋所有权人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（房屋改造方）：__________营业执照号：__________地址：__________一、改造内容1.1甲方同意乙方根据本协议的约定，对房屋进行改造。改造内容包括但不限于：__________1.2乙方应按照甲方的要求，提供改造方案，并确保改造工程的质量和安全。1.3改造工程的范围和具体要求，详见附件一。二、改造费用2.1乙方应按照附件一中约定的价格向甲方提供改造服务。2.2改造工程的费用支付方式如下：（1）甲方应在改造工程开始前支付乙方改造费用的50%；（2）甲方应在改造工程验收合格后支付乙方剩余的50%改造费用。2.3乙方应提供正规发票，甲方有权根据国家税收政策要求乙方开具相应的税收发票。三、改造工程的质量及保修3.1乙方应按照约定的标准和质量要求完成改造工程。改造工程的质量标准详见附件一。3.2改造工程验收合格后，乙方应承担改造工程的保修责任。保修期限自验收合格之日起计算，保修期限详见附件一。3.3保修期内，如改造工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内予以修复，直至符合约定的质量标准。四、违约责任4.1乙方未按照约定的标准和质量要求完成改造工程的，甲方有权要求乙方立即整改，并按照约定的标准支付违约金。4.2甲方未按照约定时间支付改造费用的，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付迟延履行违约金。4.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，根据情况部分或全部免除责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至改造工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：改造工程范围及质量标准（具体内容根据实际情况填写）附件二：改造工程费用明细表（具体内容根据实际情况填写）一、附件列表：

1.附件一：改造工程范围及质量标准

2.附件二：改造工程费用明细表二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的标准和质量要求完成改造工程的，甲方有权要求乙方立即整改，并按照约定的标准支付违约金。

2.甲方未按照约定时间支付改造费用的，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付迟延履行违约金。

3.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，根据情况部分或全部免除责任。三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指房屋所有权人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.改造工程：指对现有房屋进行改建、扩建或修缮等工程。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.改造工程质量问题：乙方未按照约定的标准和质量要求完成改造工程的，甲方有权要求乙方立即整改，并按照约定的标准支付违约金。

2.改造费用支付问题：甲方未按照约定时间支付改造费用的，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付迟延履行违约金。

3.不可抗力导致合同履行问题：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，根据情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景：

1.适用于房屋所有权人（甲方）与房屋改造方（乙方）之间就房屋改造工程达成一致的情形。

2.适用于房屋改造方按照约定标准完成改造