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文档简介
房屋改造协议合同范本(2024版)合同编号:__________房屋改造协议合同范本(2024版)甲方(房屋所有权人):__________身份证号:__________地址:__________乙方(房屋改造方):__________营业执照号:__________地址:__________一、改造内容1.1甲方同意乙方根据本协议的约定,对房屋进行改造。改造内容包括但不限于:__________1.2乙方应按照甲方的要求,提供改造方案,并确保改造工程的质量和安全。1.3改造工程的范围和具体要求,详见附件一。二、改造费用2.1乙方应按照附件一中约定的价格向甲方提供改造服务。2.2改造工程的费用支付方式如下:(1)甲方应在改造工程开始前支付乙方改造费用的50%;(2)甲方应在改造工程验收合格后支付乙方剩余的50%改造费用。2.3乙方应提供正规发票,甲方有权根据国家税收政策要求乙方开具相应的税收发票。三、改造工程的质量及保修3.1乙方应按照约定的标准和质量要求完成改造工程。改造工程的质量标准详见附件一。3.2改造工程验收合格后,乙方应承担改造工程的保修责任。保修期限自验收合格之日起计算,保修期限详见附件一。3.3保修期内,如改造工程出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内予以修复,直至符合约定的质量标准。四、违约责任4.1乙方未按照约定的标准和质量要求完成改造工程的,甲方有权要求乙方立即整改,并按照约定的标准支付违约金。4.2甲方未按照约定时间支付改造费用的,乙方有权拒绝继续履行合同,并要求甲方支付迟延履行违约金。4.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方应立即协商解决办法,根据情况部分或全部免除责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至改造工程验收合格之日止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________附件一:改造工程范围及质量标准(具体内容根据实际情况填写)附件二:改造工程费用明细表(具体内容根据实际情况填写)一、附件列表:
1.附件一:改造工程范围及质量标准
2.附件二:改造工程费用明细表二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定的标准和质量要求完成改造工程的,甲方有权要求乙方立即整改,并按照约定的标准支付违约金。
2.甲方未按照约定时间支付改造费用的,乙方有权拒绝继续履行合同,并要求甲方支付迟延履行违约金。
3.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方应立即协商解决办法,根据情况部分或全部免除责任。三、法律名词及解释:
1.房屋所有权:指房屋所有权人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
2.改造工程:指对现有房屋进行改建、扩建或修缮等工程。
3.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。
4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.改造工程质量问题:乙方未按照约定的标准和质量要求完成改造工程的,甲方有权要求乙方立即整改,并按照约定的标准支付违约金。
2.改造费用支付问题:甲方未按照约定时间支付改造费用的,乙方有权拒绝继续履行合同,并要求甲方支付迟延履行违约金。
3.不可抗力导致合同履行问题:因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方应立即协商解决办法,根据情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景:
1.适用于房屋所有权人(甲方)与房屋改造方(乙方)之间就房屋改造工程达成一致的情形。
2.适用于房屋改造方按照约定标准完成改造
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