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文档简介

房产买卖合同范文模板2024年通用合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________（具体地址）；1.2房屋结构及面积：____________________；1.3房屋所有权证号：____________________；1.4房屋性质：____________________；1.5甲方对该房屋拥有完全的所有权，没有设定任何抵押、租赁或其他权利负担。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于冲抵房款。2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.4甲方应于收到乙方支付的房款后，向乙方交付该房屋。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。3.3乙方应按照甲方的要求，提供必要的身份证明和其他相关文件，协助甲方完成过户手续。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋不存在任何质量问题，如乙方在入住后发现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。4.2甲方应对该房屋进行为期一年的保修，保修期内如出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的10%。5.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的10%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.定金收据

5.房屋过户申请表

6.房屋质量检查报告

7.保修条款

8.违约金支付证明三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的合法所有权人。

2.乙方：指购买甲方房屋的买方。

3.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项。

4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的过程。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。

2.乙方愿意购买甲方持有的房屋。

3.双方达成购房协议

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