2024版体育馆租赁合同

2024版体育馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有体育馆的合法所有权，并愿意将该体育馆出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的体育馆，并按照双方约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同所租赁的体育馆位于____________________，体育馆的总面积为____平方米。1.2体育馆内设施包括：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）保证体育馆的正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常开展活动。（2）对体育馆进行定期维护、保养，确保体育馆的安全。（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。4.2乙方权利义务（1）按约定支付租金，合理使用体育馆，不得损坏设施。（2）不得将租赁物转租给第三方，如需转租，应事先征得甲方的书面同意。（3）遵守我国的法律法规，不得在体育馆内进行违法活动。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。5.3甲乙双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________甲方代表（签字/盖章）：_______________乙方代表（签字/盖章）：_______________签订日期：_______________________一、附件列表：

1.体育馆租赁合同

2.租赁物设施清单

3.租赁物现状照片

4.租赁物维修保养记录

5.租赁物转租同意书

6.租赁物迁离证明

7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未按约定使用租赁物，如转租未获得甲方同意。

4.乙方损坏租赁物未按甲方要求修复或赔偿。

5.甲方干涉乙方正常使用租赁物或随意提高租金。

6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。

3.租赁物：指甲方拥有所有权并出租给乙方使用的体育馆。

4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。

6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方在催告后__日内仍未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离租赁物。2.问题：乙方损坏租赁物。

解决办法：乙方应按甲方的要求修复或赔偿，甲方有权要求乙方支付修复费用或赔偿金。3.问题：甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。

解决办法：甲方应承担相应的赔偿责任，乙方有权要求甲方赔偿损失。4.问题：租赁期满后，乙方需迁离租赁物。

解决办法：乙方应在租赁期满后__日内迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。五、所有应用场景：

1.体育馆所