装修公司与业主合同(2024版)

装修公司与业主合同(2024版)合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋装修事宜达成一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程地点：____________________（详细地址）。1.2工程名称：____________________。1.3工程规模：____________________。1.4工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条合同主体姓名：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________姓名：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________第三条合同内容（1）水电改造；（2）墙面翻新；（3）地面铺设；（4）天花板装修；（5）家具安装；（6）洁具安装；（7）灯具安装；（8）其他：____________________。3.2乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每延期一天，违约金为工程预算的__%。3.3乙方应保证装修质量，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责返工、维修，并承担由此产生的费用。如因甲方原因导致质量问题，甲方应承担相应费用。3.4乙方在施工过程中应严格遵循安全操作规程，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。第四条合同价格及支付方式4.1双方确认，本工程预算为最终合同价格。如在施工过程中出现增减项，需双方协商一致后方可进行调整。（1）合同签订后三个工作日内，支付预算的__%；（2）工程进度达到__%时，支付预算的__%；（3）工程验收合格后，支付预算的__%；（4）剩余款项在质保期满后七个工作日内支付。4.3乙方开具正规税务发票。第五条合同的变更和解除5.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。5.2在合同履行过程中，如一方要求变更或解除合同，需提前书面通知对方。如因一方违约导致合同变更或解除，违约方应承担相应责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.工程设计图纸

4.施工方案

5.材料采购清单

6.工程预算明细

7.付款凭证

8.验收报告

9.质保书

10.合同变更/解除协议二、违约行为及认定：

1.工期延误：未按约定时间完成工程，视为违约。

2.工程质量问题：未达到约定的质量标准，视为违约。

3.支付违约：未按约定时间支付工程款，视为违约。

4.擅自变更合同内容：未经双方协商一致，擅自变更合同内容，视为违约。

5.擅自解除合同：未经双方协商一致，擅自解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人，本合同的委托方。

2.乙方：指承担房屋装修业务的装修公司。

3.工程预算：指双方约定的装修工程的总费用。

4.工期：指双方约定的完成装修工程的时间。

5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。

6.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程提供的保修期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度缓慢：及时与乙方沟通，了解原因，协商调整工期。

2.工程质量问题：立即要求乙方返工、维修，并协商赔偿。

3.付款纠纷：查看付款凭证，核实款项，协商解决。

4.合同变更/解除：书面提出变更/解除要求，双方协商一致后签订补充协议。

5.争议解决：保留相关证据，通过友好协商解决；协商不成的，向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于房屋所有权人（甲方）与装修公司（乙方）之间的装修工程合同。

2.适用于住宅、商业