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文档简介
2024酒店场地租赁协议合同合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、租赁场地及用途1.2乙方向甲方租赁场地的用途为:__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。(1)每月的租金支付时间为次月的5日前;(2)乙方一次性支付租赁期满前的租金;3.3乙方支付租金后,甲方应及时开具正规发票。四、场地使用及管理4.1乙方在租赁期间应合理使用场地,并遵守场地的各项管理规定。4.2乙方在租赁期间不得将场地转租、转让给第三方,不得改变场地用途。4.3乙方在租赁期间应自行承担场地的安全、消防、卫生等责任。五、维修及保养5.1甲方应保证租赁场地的设施、设备完好,如因甲方原因导致场地设施、设备损坏,甲方应承担修复费用。5.2乙方应合理使用场地内的设施、设备,如因乙方原因导致场地设施、设备损坏,乙方应承担修复费用。六、保险6.1乙方应在租赁期间购买场地保险,并将保险公司、保险条款、保险期限等相关信息告知甲方。6.2乙方不得以任何理由解除保险,如乙方解除保险,甲方有权立即终止本协议。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方迟延支付租金,甲方有权按迟延部分每日加收千分之五的滞纳金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方身份证明文件
2.乙方身份证明文件
3.场地使用权证明文件
4.租赁场地设施、设备清单
5.保险单据
6.租赁场地平面图
7.租赁合同签订授权书(如有)二、违约行为及认定:1.乙方迟延支付租金:指乙方未按照协议约定的时间、方式支付租金。
2.乙方未购买保险或解除保险:指乙方在租赁期间未购买场地保险,或解除保险未通知甲方。
3.乙方转租、转让场地:指乙方未经甲方同意,将租赁场地转租、转让给第三方。
4.乙方改变场地用途:指乙方在租赁期间,未经甲方同意,改变场地原定用途。
5.甲方未能保证场地设施、设备完好:指甲方未能按照协议约定,保证租赁场地的设施、设备完好。三、法律名词及解释:1.出租方:指具有场地使用权,并将场地出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁场地并支付租金的一方。
3.租赁期限:指租赁合同约定的租赁时间范围。
4.租金:指承租方为使用租赁场地,按约定向出租方支付的费用。
5.违约金:指一方违约时,按约定向守约方支付的赔偿金。
6.滞纳金:指乙方迟延支付租金时,按约定加收的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方迟延支付租金:甲方可以催告乙方及时支付,如乙方仍不支付,甲方有权解除合同。
2.乙方未购买保险或解除保险:甲方有权立即终止合同,并要求乙方承担因此产生的损失。
3.乙方转租、转让场地:甲方有权立即终止合同,并要求乙方承担因此产生的损失。
4.乙方改变场地用途:甲方有权立即终止合同,并要求乙方承担因此产生的损失。
5.甲方未能保证场地设施、设备完好:甲方应承担修复费用,并赔偿因此给乙方造成的损失。五、所有应用场景:1.
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