2024版物业签劳务承包合同

2024版物业签劳务承包合同合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（劳务承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业所有权人或物业管理人，拥有对物业的管理权和使用权的法律地位，并且需要对物业进行日常的维护和管理；乙方为具备相关资质和能力的劳务承包方，愿意为甲方提供物业劳务服务。为了保证物业的正常运行，维护甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条劳务内容（1）物业设施的日常维护保养；（2）物业环境的清洁卫生；（3）物业安全的巡查守护；（4）物业设备的运行调试；（5）业主咨询和投诉的处理；（6）甲方指定的其他物业服务事项。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，提供高质量的物业劳务服务，确保物业的正常运行，满足甲方和业主的需求。第二条服务标准和质量2.1乙方应依照国家相关法律法规和行业标准，制定详细的服务质量标准和考核办法，并报甲方备案。2.2乙方应定期对服务质量进行自我检查和评估，及时整改存在的问题，确保服务质量满足甲方的要求。2.3甲方应根据乙方的服务情况，进行定期或不定期考核，对乙方服务质量进行评价，并提出改进意见。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的物业劳务服务，甲方应按照双方约定的费用标准向乙方支付服务费用。3.2服务费用的支付方式、支付时间等，由甲乙双方在合同中另行约定。3.3乙方应按照约定时间和方式，向甲方提供正规发票。第四条合同的履行和违约责任4.1乙方应按照本合同约定，提供物业劳务服务。4.2乙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。4.3甲方如未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。第五条合同的解除和终止5.1在合同履行期间，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面协商一致，并办理相关手续。5.2在合同履行期间，甲乙双方同意终止合同的，应书面协商一致，并办理相关手续。5.3合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，办理相关交接手续，确保物业的正常运行。第六条保密条款6.1甲乙双方在合同履行过程中，可能涉及到商业秘密、技术秘密等敏感信息，双方均应对相关信息予以保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.乙方资质证明文件

2.服务质量标准及考核办法

3.服务费用支付证明文件

4.保密协议

5.补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定提供服务的，属于违约行为。

2.甲方未按照约定支付服务费用的，属于违约行为。

3.双方未按照约定履行合同义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.物业：指甲方拥有管理权和使用权的房地产及其附属设施。

2.劳务承包方：指具备相关资质和能力，为甲方提供物业劳务服务的单位或个人。

3.服务费用：指乙方为甲方提供物业劳务服务所收取的费用。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.服务质量不达标：乙方应根据甲方提出的改进意见，及时整改并提升服务质量。

2.服务费用支付延迟：甲方应按时支付服务费用，如有延迟，应支付违约金。

3.保密信息泄露：乙方应严格按照保密协议约定，对甲方的商业秘密、技术秘密等进行保密，如有泄露，应承担相应责任。

4.合同解除或终止：双方应按照合同约定办理相关手续，确保物业的正常运行。五、所有应用场景：

1.物业方为拥有管理权和使用权的所有权人或管理人。