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文档简介
2024版物业装修管理服务协议书合同编号:__________甲方(物业方):__________
地址:__________
联系方式:__________乙方(装修方):__________
地址:__________
联系方式:__________一、服务内容1.1乙方根据甲方提供的装修方案、设计要求及相关标准,负责对物业进行装修管理,确保装修工程顺利进行。1.2乙方应按照甲方要求,对装修过程中的质量、安全、进度等方面进行严格把控,确保装修工程符合相关法律法规及国家标准。1.3乙方应协助甲方与装修施工方、设计方、供应商等沟通协调,确保装修工程各环节顺畅。1.4乙方应定期向甲方汇报装修工程进度,对甲方提出的合理修改意见及时进行调整。1.5乙方在装修工程结束后,负责向甲方提供完整的装修资料及验收报告。二、服务期限2.1本协议书有效期为______年,自双方签订之日起计算。2.2乙方向甲方提供的装修管理服务,应在本协议书有效期内完成。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的装修管理服务,甲方应支付乙方服务费共计人民币______元(大写:____________________元整)。3.2服务费用支付方式如下:(1)甲方在协议签订后______日内,向乙方支付人民币______元作为预付款。(2)甲方在装修工程验收合格后______日内,向乙方支付剩余服务费用。3.3乙方应提供正规发票,甲方按照约定时间支付服务费用。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。4.2保密期限自本协议书签订之日起算,至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定时间完成装修工程,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:人民币______元/天。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:
1.甲方(物业方)营业执照复印件
2.甲方(物业方)法定代表人身份证明复印件
3.乙方(装修方)营业执照复印件
4.乙方(装修方)法定代表人身份证明复印件
5.乙方(装修方)相关装修资质证书复印件
6.装修方案及相关设计资料
7.装修合同及施工图纸
8.装修工程进度报告
9.装修工程验收报告
10.装修工程相关付款凭证二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定时间支付预付款或服务费用,构成违约。
2.乙方未按照约定时间完成装修工程,构成违约。
3.乙方未按照甲方要求,导致装修工程不符合相关法律法规及国家标准,构成违约。
4.乙方未按照约定时间向甲方汇报装修工程进度,构成违约。
5.乙方未按照约定提供完整的装修资料及验收报告,构成违约。三、法律名词及解释:
1.甲方:指物业所有权人或物业管理方。
2.乙方:指具备相关装修资质的企业或个人。
3.装修管理服务:指乙方根据甲方要求,对装修过程中的质量、安全、进度等方面进行严格把控,并协助甲方与各相关方沟通协调的服务。
4.装修工程:指在物业内进行的建设工程,包括拆改、水电安装、墙面地面铺设等。
5.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方延迟支付预付款或服务费用:乙方应及时与甲方沟通,提醒甲方按照约定时间支付,必要时可寻求法律途径解决。
2.乙方延迟完成装修工程:甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,并要求乙方尽快完成工程。
3.装修工程不符合相关法律法规及国家标准:甲方有权要求乙方立即整改,必要时可寻求法律途
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