物业管理权转让协议(2024版)

物业管理权转让协议(2024版)合同编号：__________甲方（转让方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________乙方（受让方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________的物业管理权，且乙方愿意受让该物业管理权，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就物业管理权转让事项达成如下协议：第一条物业管理权转让

1.1甲方同意将其拥有的物业管理权全部转让给乙方。

1.2乙方同意受让甲方的物业管理权。第二条转让价格及支付方式

2.1双方确认，物业管理权的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。第三条物业管理权的交付

3.1甲方应在本协议签订之日起七个工作日内，将物业管理权相关文件交付给乙方。

3.2乙方应自物业管理权交付之日起，承担物业管理权的各项责任和义务。第五条乙方的义务

5.1乙方应按照本协议约定的价格和时间支付转让款项。

5.2乙方应自物业管理权交付之日起，按照相关法律法规和物业管理规定，履行物业管理权的各项责任和义务。

5.3乙方应保证物业管理权的合法使用，不得擅自转让或出租。第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.物业管理权转让证明文件

2.甲方拥有的物业管理权相关文件

3.乙方支付转让款项的银行转账凭证

4.物业管理权转让后的物业清单

5.相关法律法规和物业管理规定二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证其拥有的物业管理权合法、有效，或有权利瑕疵

2.甲方未协助乙方办理物业管理权转让所需的各项手续

3.甲方未在物业管理权转让后提供必要的支持和协助

4.乙方未按照约定价格和时间支付转让款项

5.乙方自物业管理权交付之日起，未按照相关法律法规和物业管理规定履行物业管理权的各项责任和义务

6.乙方擅自转让或出租物业管理权三、法律名词及解释：

1.物业管理权：指甲方对物业的管理和运营权，包括物业的日常维护、维修、安全管理等。

2.转让款项：指乙方支付给甲方的物业管理权转让价格。

3.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。

4.守约方：指履行本协议约定的一方。

5.违约方：指未履行本协议约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.物业管理权转让证明文件不完整

解决办法：重新补全相关证明文件，确保文件的完整性。

2.银行转账凭证丢失

解决办法：重新打印或补办银行转账凭证。

3.物业管理权相关文件未交付

解决办法：甲方应及时交付物业管理权相关文件，如遇困难，双方可协商解决。

4.甲方未能提供必要支持和协助

解决办法：甲方应履行其义务，提供必要的支持和协助，如仍无法解决问题，双方可协商解决。

5.乙方未支付转让款项

解决办法：乙方应按照本协议约定的价格和时间支付转让款项，如乙方延迟支付，应承担违约责任。

6.乙方擅自转让或出租物业管理权

解决办法：乙方应保证物业管理权的合法使用，不得擅自转让或出租。如发现乙方有擅自转让或出租的行为，甲方有权终止协议，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方作为物业管理权的拥有方，希望将物业管理权转让给乙方。

2.乙方作为受让方，愿意接受甲方