2024版二手无产权储藏室买卖合同

2024版二手无产权储藏室买卖合同合同编号：__________二手无产权储藏室买卖合同卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条储藏室的描述1.1储藏室的基本信息如下：（1）位置：__________（2）面积：__________平方米（3）结构：__________（4）现状：__________1.2买方应仔细阅读本合同并充分了解储藏室的所有情况，包括储藏室的结构、现状、周边环境等。第二条购买价格2.1双方约定，储藏室的总购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，支付至卖方指定的银行账户。2.3买方应在办理过户手续时，将剩余款项支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将储藏室的钥匙交付给买方。3.2买方应在办理过户手续时，将储藏室的所有权转移给买方。3.3双方应共同配合办理过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。第四条保证4.1卖方保证，其对储藏室享有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2卖方保证，储藏室不存在任何质量问题，包括但不限于结构安全、隐蔽工程等。4.3买方保证，其购买储藏室的目的合法、合规，并承诺购买后不得用于非法用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至储藏室所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：

1.储藏室所有权证明文件

2.储藏室现状照片及视频资料

3.卖方和买方有效身份证件

4.银行账户信息

5.过户所需的相关税费支付凭证

6.买卖双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：

1.卖方未按约定时间交付储藏室钥匙或无法证明储藏室所有权，视为违约。

2.卖方提供的储藏室存在质量问题，包括但不限于结构安全、隐蔽工程等，视为违约。

3.买方未按约定时间支付首付款或剩余款项，视为违约。

4.买方未按约定用途使用储藏室，视为违约。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.二手无产权储藏室：指非首次买卖且未取得房屋产权的储藏室。

2.过户手续：指将储藏室的所有权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。

3.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常是合同金额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.卖方延迟交付储藏室：买方有权要求卖方支付违约金，并继续履行合同。

2.储藏室存在质量问题：买方有权要求卖方修复或降低购买价格。

3.买方延迟支付款项：卖方有权要求买方支付违约金，并继续履行合同。

4.过户手续办理缓慢：双方应积极配合，提供所需资料，加快办理进度。

5.不可抗力导致合同无法履行：双方应根据情况协商解决或终止合同。五、所有应用场景：

1.个人或企业出售二手无产权储藏室。

2.个人或企业购买二手无产权