通信行业新建基站场地租赁合同2024年

通信行业新建基站场地租赁合同2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁场地及用途1.甲方同意将上述场地出租给乙方使用，乙方租赁场地用于新建通信基站。2.乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付周期为自乙方开始使用场地之日起计算。四、维修及保养1.甲方负责场地的维修及保养，确保场地符合乙方建站要求。2.乙方应合理使用租赁场地，并负责场地的日常维护。五、保险1.乙方应按约定用途使用场地，并自行办理场地保险，保险费用由乙方承担。2.保险合同应约定甲方为第一受益人。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.甲方未按约定提供场地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、解除合同1.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.甲方应在收到乙方解除合同通知后的五个工作日内，退还乙方已支付的租金的剩余部分。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.场地使用权证明复印件

4.保险合同复印件

5.乙方支付租金的银行转账记录

6.维修及保养记录

7.租赁场地现状照片

8.乙方建站规划方案

9.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按约定时间将租金支付至甲方指定的账户。

2.乙方改变场地用途：指乙方未按约定的用途使用场地。

3.甲方未按约定提供场地：指甲方未能在约定时间内提供符合乙方建站要求的场地。

4.乙方提前解除合同：指乙方在租赁期限内，未按约定提前一个月书面通知甲方解除合同。

5.甲方未按约定维修及保养场地：指甲方未能确保场地符合乙方建站要求，或未进行日常维护。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地合法使用权并出租给承租方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方场地用于新建通信基站的乙方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方按月支付给甲方的场地租赁费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及时支付，如乙方仍不支付，可按照合同约定收取滞纳金，或向法院提起诉讼。

2.乙方改变场地用途：甲方有权要求乙方恢复场地原状，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按约定提供场地：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在约定时间内提供符合要求的场地。

4.乙方提前解除合同：甲方应在收到乙方解除合同通知后的五个工作日内，退还乙方已支付的租金的剩余部分。

5.甲方未按约定维修及保养场地：乙方有权要求甲方及时维修及保养，确保场地符合建站要求。五、所