房屋买卖合同2024年

房屋买卖合同通用2024年通用合同编号：__________房屋买卖合同一、卖方信息1.1卖方名称：__________1.2卖方地址：__________1.3卖方联系方式：__________二、买方信息2.1买方名称：__________2.2买方地址：__________2.3买方联系方式：__________三、房屋信息3.1房屋所在地：__________3.2房屋所有权证号：__________3.3房屋面积：__________平方米3.4房屋用途：__________3.5房屋现状：__________四、买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。4.3买方应于__________年__________月__________日前，向卖方支付剩余房款人民币__________元。4.4支付方式：__________（现金、转账、等）五、交付及过户5.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证及相关手续办理完毕，并将房屋交付给买方。5.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。5.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。六、合同的履行和违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同补充协议3.房屋现状照片4.房屋买卖价格确认单5.支付凭证6.房屋过户相关手续二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋或房屋所有权证的，应支付违约金人民币__________元。2.卖方提供的房屋存在重大隐瞒或虚假情况的，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金人民币__________元。3.买方未按约定时间支付房款的，应支付违约金人民币__________元。4.买方未按约定时间履行合同的，应支付违约金人民币__________元。三、法律名词及解释：1.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金。2.定金：买方支付给卖方的一部分房款，作为履行合同的保证。3.过户：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付房屋或房屋所有权证：买方可与卖方协商延期交付，并要求卖方支付违约金。如协商不成，买方可解除合同，并要求卖方支付违约金。2.房屋存在重大隐瞒或虚假情况：买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。3.买方延迟支付房款：卖方可与买方协商延期支付，并要求买方支付违约金。如协商不成，卖方可解除合同，并要求买方支付违约金。4.买方未按约定时间履行合同：卖方可与买方协商解决，并要求买方支付违约金。如协商不成