2024版范文大全z土地买卖合同范文

2024版范文大全z土地买卖合同范文合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让土地使用权事宜，达成如下协议：第一条土地信息1.1土地位置：__________省/市/县/镇/村，具体坐落于__________（街道/路/巷）__________号。1.3土地用途：该土地规划用途为__________（工业/商业/住宅/农业等）。第二条土地转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，乙方以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的价格购买甲方所持有的该土地使用权。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金；（2）乙方在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余款项：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条土地交付及过户3.1甲方应保证该土地的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将该土地的权属证明文件交付给乙方。3.3乙方应按照相关法律法规的规定，办理土地过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方如未能按期交付权属证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。4.3乙方如未能按期支付购买款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地权属证明文件2.乙方身份证明文件3.土地使用权转让合同4.土地过户手续相关文件5.付款凭证6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未能按期交付权属证明文件2.乙方未能按期支付购买款项3.甲方未能保证土地权属清晰，存在抵押、债务等权利瑕疵4.乙方未按约定用途使用土地5.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律法规2.土地管理法：调整土地所有权、使用权、租赁权、抵押权等土地权益关系的法律法规3.权属证明文件：证明土地所有权或使用权归属的文件4.定金：合同当事人为了确保合同履行，按照约定向对方支付的一定金额的钱款5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地权属纠纷：在办理土地过户手续时，如发现土地权属纠纷，应及时协商解决，必要时可寻求法律途径解决。2.付款延迟：如乙方延迟付款，甲方应及时催缴，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.土地用途变更：乙方如未经甲方同意擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方违约责任。4.合同履行过程中发生争议：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可