2024版小区物业管理交接协议模板

2024版小区物业管理交接协议模板合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主委员会）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业管理权移交给乙方事宜，达成如下协议：一、交接范围1.2交接内容包括：物业公司管理范围内的所有设施、设备、资料、钥匙、证件等。二、交接时间2.1双方确定于______年______月______日进行物业管理交接。2.2交接地点为：__________。三、交接方式3.1甲乙双方应按照本协议约定的范围和内容进行交接。3.2甲方应提前准备好交接清单，列明各项设施、设备、资料等详细信息。3.3乙方对交接清单内容进行审核，确认无误后双方签字盖章。3.4交接过程中，双方应共同查验各项设施、设备运行情况，确保正常运行。四、权利义务4.1甲方应保证在交接时，小区内的设施、设备正常运行，资料完整准确。4.2甲方应对乙方进行必要的培训，确保乙方能够顺利接管物业管理事务。4.3乙方应按照本协议约定的范围和内容接收物业管理权，并负责后续的管理和维护。4.4乙方应继续履行甲方与第三方签订的各类合同、协议，如有变更，应提前通知甲方。4.5乙方应按照法律法规和甲方要求，保障小区内的安全和公共秩序。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定提供设施、设备、资料等，乙方有权要求甲方承担相应的责任。5.3乙方未按照约定接收物业管理权，甲方有权要求乙方承担相应的责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至______年______月______日。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.小区物业管理交接清单2.设施、设备清单3.资料清单4.钥匙清单5.证件清单6.培训资料7.法律法规8.甲方与第三方签订的合同、协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供设施、设备、资料等，导致乙方无法正常接收物业管理权。2.甲方未按照约定进行必要的培训，导致乙方无法顺利接管物业管理事务。3.乙方未按照约定接收物业管理权，导致甲方无法按时完成物业管理交接。4.乙方未按照法律法规和甲方要求，导致小区内的安全和公共秩序无法得到保障。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对小区内的设施、设备、环境等进行维修、保养、管理等活动。2.物业管理交接：指物业公司将物业管理权移交给业主委员会的过程。3.违约行为：指当事人违反合同约定的行为。4.违约责任：指当事人因违约行为应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交接清单不完整或信息错误。解决办法：双方共同核对清单，补充缺失信息，修正错误。2.问题：设施、设备运行不正常。解决办法：甲方负责维修、保养，确保设备正常运行。3.问题：乙方无法按时接收物业管理权。解决办法：双方协商延期交接，确保乙方有足够时间准备。4.问题：法律法规和甲方要求发生变化。解决办法：双方根据变化情况，协商修改合同内容，确保合同的合法性。五、所有应用场景：1.物业公司将其物业管理权移交给业主委员会。2.业主委员会接收物业管理权，并负责后续的管理和维护。3.双方按