2024版购物中心户外广告位租赁合同

2024版购物中心户外广告位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其购物中心户外广告位出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：第一条广告位描述1.1广告位位置：甲方购物中心_______楼层_______号位置。1.2广告位面积：_______平方米。1.3广告位规格：高_______米，宽_______米。1.4广告位可视范围：甲方购物中心_______方向，可视距离_______米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金，后续租金支付日期为每半年后的对应日。3.4乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条广告内容4.1乙方应在甲方广告位上投放的广告内容应符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。4.2乙方应在广告投放前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容后五个工作日内审核完毕。4.3经甲方审核通过的广告内容，乙方方可进行投放。如甲方审核未通过，乙方应按照甲方的要求进行修改，并重新提交审核。第五条广告位使用及维护5.1乙方在租赁期间享有广告位的使用权，但不得将广告位转租、转让给第三方。5.2乙方应按照甲方提供的广告位规格及要求使用广告位，不得擅自更改广告位的结构、外观。5.3乙方应负责广告位的日常维护，确保广告位的正常使用。如因乙方原因导致广告位损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.4乙方在广告位上投放的广告应保持整洁、安全，如有破损、脱落等情况，乙方应及时修复或更换。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2租赁期满后，本合同自动终止。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.购物中心户外广告位平面图2.广告位尺寸及可视范围说明3.广告内容审核标准4.广告位维护及安全要求5.租金支付证明文件6.合同解除和终止证明文件7.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定使用广告位，擅自更改广告位的结构、外观，视为违约。3.乙方未按照约定维护广告位，导致广告位损坏，视为违约。4.乙方在广告位投放的广告内容不符合国家法律法规，视为违约。5.乙方未经甲方同意，将广告位转租、转让给第三方，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指购物中心广告位的所有者，有权将广告位出租给乙方使用。2.承租方：指租赁广告位的乙方，有权在广告位上投放广告。3.租金：指乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方使用广告位的时间范围，自合同签订之日起至合同约定结束之日止。5.违约金：指乙方违约时，需支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方合同约定的租金支付时间，逾期未支付则按照违约处理，要求乙方支付违约金。2.乙方广告内容不符合要求：要求乙方按照甲方提供的广告内容审核标准进行修改，重新提交审核。3.乙方未按照约定使用广告位：提醒乙方合同约定的广告位使用要求，如乙方仍不改正，则按照违约处理。4.乙方广告位损坏：要求乙方及时修复或更换损坏的广告位，确保广告位的正常使用。5.乙方违约转租、转让广告位：要求乙方按照合同约定立即停止违约行为，如乙方不执行，则按照违约处理。五