房产经纪人聘用合同

房产经纪人聘用合同(2024版)合同编号：__________甲方（雇主）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（房产经纪人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方是一家依法成立并有效存在的房地产经纪公司，乙方愿意加入甲方从事房产经纪业务，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同期限1.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2如果乙方在合同到期前提出续约申请，甲方有权根据乙方的工作表现和公司的实际情况决定是否同意续约。第二条乙方的义务和责任2.1乙方应当遵守甲方的公司规章制度，包括但不限于考勤制度、业务操作规范等。2.2乙方应积极参加甲方组织的培训和学习，提高自己的业务能力和综合素质。2.3乙方应按照甲方的要求，积极开展房产经纪业务，完成甲方分配的任务。2.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用职务之便进行不正当交易，不得泄露客户隐私和公司商业秘密。2.5乙方应在合同期内保持与甲方的合作关系，不得擅自离职或加入竞争对手。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应按照合同约定支付乙方的工资和奖金。3.2甲方应提供乙方开展业务所需的必要条件和资源支持。3.3甲方应定期对乙方的工作进行评估，并根据评估结果对乙方进行奖惩。3.4甲方应依法为乙方缴纳社会保险，并保证乙方的合法权益。3.5甲方应提供一个安全和健康的工作环境，确保乙方的人身安全。第四条薪酬待遇4.1乙方的工资由基本工资和奖金组成。具体工资标准和相关奖金制度由甲方根据公司实际情况制定。4.2甲方应按时足额支付乙方工资和奖金，不得拖欠。4.3乙方享受国家法定节假日和甲方规定的年假、病假等休假待遇。第五条保密条款5.1乙方在合同期内和合同到期后一年内，不得泄露客户隐私和公司商业秘密。5.2乙方不得利用公司资源开展个人业务或为第三方提供服务。5.3甲方有权对乙方进行背景调查，乙方应积极配合。第六条解除和终止合同6.1在合同期内，如果乙方违反合同规定，甲方有权解除合同。6.2在合同期内，如果甲方违反合同规定，乙方有权解除合同。6.3合同到期后，双方未提出异议，视为自动续约。6.4合同解除或终止后，乙方应立即停止履行职务，并归还甲方提供的所有资源和资料。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（雇主）：__________乙方（房产经纪人）：__________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权根据业务需要和市场变化，调整乙方的业务范围和工作内容。乙方应积极配合并按时完成调整后的任务。2.甲方有权对乙方的工作进行监督和考核，以确保乙方的业务活动符合甲方的要求和标准。3.甲方应按照合同约定及时支付乙方的工作报酬，如甲方延迟支付，应按照延迟支付部分金额的日息率支付违约金。4.甲方应为乙方提供必要的业务培训和指导，以帮助乙方提高业务水平和业绩。5.甲方应保障乙方的合法权益，包括但不限于提供社会保险、医疗保险、工伤保险等。6.甲方应确保乙方的工作环境安全健康，提供必要的安全培训和防护措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权根据市场需求和自身能力，提出业务拓展和创新的建议，甲方应给予充分的支持和认可。2.乙方有权在遵守甲方规定的前提下，自主决定工作方式和时间，以提高工作效率和业绩。3.乙方应主动积极参与甲方的业务培训和学习，不断提升自身的专业素养和业务能力。4.乙方应主动向甲方提供业务进展和客户反馈的信息，以便甲方及时了解乙方的业务状况。5.乙方应遵守国家法律法规，不得利用甲方资源从事违法乱纪的活动，不得泄露客户隐私和甲方商业秘密。6.乙方在合同期内提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方另行约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.甲方和乙方同意，如有第三方中介参与本合同的履行，中介费用由甲方承担。2.甲方和乙方同意，第三方中介应按照约定及时提供相关服务，如中介未能按时提供服务，应承担相应的违约责任。3.甲方和乙方同意，第三方中介应遵守国家法律法规，不得利用甲方和乙方的资源从事违法乱纪的活动。4.甲方和乙方同意，第三方中介在合同履行过程中取得的甲方和乙方信息，应予以保密，不得泄露给他人。5.甲方和乙方同意，如第三方中介未能按照约定提供服务，甲方和乙方有权解除与中介的合同，并要求中介承担相应的违约责任。6.甲方和乙方同意，如因第三方中介的原因导致合同无法正常履行，甲方和乙方应积极协商解决，必要时可寻求法律途径维权。一、附件列表：1.房产经纪人个人简历2.房产经纪人资格证书复印件3.甲方公司规章制度4.业务操作规范手册5.社会保险缴纳证明6.医疗保险和工伤保险政策文件7.乙方业务开展报告8.客户反馈记录9.业务培训资料10.甲方和乙方签订的保密协议11.与第三方中介签订的服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付乙方工资和奖金：甲方未能在约定的时间内支付乙方工资和奖金，或支付金额不足。2.乙方未按约定完成任务：乙方未能在约定的时间内完成甲方分配的任务，或任务完成质量不符合要求。3.乙方泄露客户隐私和公司商业秘密：乙方在未经授权的情况下，向第三方透露客户信息和公司商业秘密。4.甲方未提供必要的工作资源和支持：甲方未能提供乙方正常开展工作所需的资源和支持。5.甲方未能依法为乙方缴纳社会保险：甲方未按照国家和地方法律法规为乙方缴纳社会保险。6.第三方中介未按约定提供服务：第三方中介未能在约定的时间内提供服务，或服务不符合约定的质量标准。三、法律名词及解释：1.房产经纪人：指在房地产交易中，为买卖双方提供专业咨询、代理交易等服务的人员。2.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。3.保密协议：指双方约定对合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密的协议。4.社会保险：指国家通过法律强制实施，为工薪劳动者在丧失劳动能力或失去工作机会时提供基本生活保障的制度。5.工伤保险：指国家通过法律强制实施，为在工作中因意外受伤或患职业病导致暂时或永久丧失劳动能力的劳动者提供保障的制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工资和奖金：乙方应及时与甲方沟通，要求按时支付；如甲方仍不支付，乙方可依法向劳动仲裁部门申请仲裁。3.泄露客户隐私和商业秘密：甲方应与乙方沟通，要求乙方停止违法行为，必要时可依法向公安机关报案。4.甲方未提供必要资源和支持：乙方应及时与甲方沟通，要求提供所需资源和支持；如甲方仍不提供，乙方可依法向劳动仲裁部门申请仲裁。5.甲方未依法缴纳社会保险：乙方应及时向甲方指出问题，要求依法缴纳；如甲方仍不缴纳，乙方可依法向社会保险行政部门投诉。五、所有应用场景：1.甲方为新成立的房地产经纪公司