租房续租协议书

租房续租协议书2024年通用合同编号：__________租房续租协议书甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，并同意按照本协议的条款和条件继续租赁该房屋。双方经充分协商，达成如下协议：一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2房屋的附属设施和设备包括但不限于空调、热水器、家具、电器等，具体清单详见附件。二、租赁期限2.1本协议续租的租赁期限为____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每个租赁期的第一个月支付租金，以后每月____日前支付当月租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：________________账号：________________四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，并按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作。5.2在租赁期内，因正常使用导致的设施和设备损坏，甲方负责维修或更换；因乙方不当使用导致的损坏，乙方负责维修或更换。六、提前解除合同6.1双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.2甲方同意，在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。七、其他7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________日期：2024年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：2024年____月____日附件：房屋附属设施和设备清单多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方权利和义务的附加条款1.1甲方应确保房屋符合租赁用途，具备居住条件，并保证房屋及附属设施和设备的安全性能。1.2甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护和维修，提前通知乙方后进入租赁房屋。1.3甲方应按照约定时间交付租金，如延迟交付，应支付延迟期间租金的1%作为滞纳金。2.乙方权利和义务的附加条款2.1乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，并按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作。2.2乙方有权按照约定时间要求甲方维修或更换损坏的设施和设备。2.3乙方提前解除合同的，应支付一个月租金作为违约金，并按照约定时间将房屋及附属设施和设备交还给甲方。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方权利和义务的附加条款1.1乙方有权按照约定时间要求甲方维修或更换损坏的设施和设备。1.2乙方有权在租赁期内提出合理的改善建议，甲方应在合理期限内给予回复。1.3乙方提前解除合同的，应支付一个月租金作为违约金，并按照约定时间将房屋及附属设施和设备交还给甲方。2.甲方权利和义务的附加条款2.1甲方应确保房屋符合租赁用途，具备居住条件，并保证房屋及附属设施和设备的安全性能。2.2甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护和维修，提前通知乙方后进入租赁房屋。2.3甲方应按照约定时间交付租金，如延迟交付，应支付延迟期间租金的1%作为滞纳金。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介权利和义务的附加条款1.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，提供真实、准确的房屋信息。1.2第三方中介应协助甲乙双方办理租赁合同的签订、续签等相关手续。1.3第三方中介向甲乙双方收取中介费用，收费标准为租金的1%。2.甲方和乙方权利和义务的附加条款2.1甲方和乙方应遵循第三方中介的安排，完成租赁合同的签订、续签等相关手续。2.2甲方和乙方应按照约定时间支付中介费用，如延迟支付，应支付延迟期间中介费用的1%作为滞纳金。2.3甲方和乙方在租赁期内发生纠纷时，应通过第三方中介进行协商解决，协商无果的可向相关部门投诉或提起诉讼。一、附件列表：1.房屋附属设施和设备清单2.房屋照片及钥匙交接记录3.租金支付记录4.维修和更换记录5.提前解除合同通知6.违约金支付记录7.第三方中介服务协议8.租赁合同续签申请二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：延迟交付租金未能保证房屋及附属设施和设备的安全性能未按照约定时间交付房屋或未能履行维修义务2.乙方违约行为：延迟支付租金未合理使用房屋及附属设施和设备提前解除合同未按规定支付违约金3.第三方中介违约行为：提供虚假或错误的房屋信息未能协助甲乙双方完成租赁合同相关手续延迟提供中介服务或收取中介费用三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，有权出租房屋并收取租金。2.承租方（乙方）：租赁房屋的一方，有权使用房屋并支付租金。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：乙方支付给甲方作为保障的资金，租赁期满后无损坏或经乙方赔偿后退还。6.违约金：违约方支付给守约方的补偿金。7.第三方中介：协助甲方和乙方完成租赁合同签订、续签等相关手续的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方或第三方中介。甲方或第三方中介应在约定时间内进行维修或更换。2.租金延迟支付：乙方应及时支付租金，避免滞纳金产生。甲方应提供便捷的支付方式，确保乙方按时支付。3.提前解除合同：乙方应提前一个月通知甲方，并支付违约金。甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，退还剩余押金。4.纠纷解决：通过第三方中介协商解决。如协商无果，可