热闹商业写字楼租赁合同

热闹商业写字楼租赁合同《篇一》合同编号：_______写字楼租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方写字楼租赁服务事宜，达成如下协议：一、租赁写字楼基本信息1.1写字楼地址：__________1.2写字楼面积：__________平方米1.3写字楼楼层：__________层1.4租赁用途：__________1.5租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：__________元/平方米·月。2.2租金总额：人民币（大写）：__________元（以下简称“租金总额”）。2.3租金支付方式：每三个月支付一次，乙方应在每期租金支付日前__天内，将租金支付至甲方指定账户。2.4租金支付起始日期：自乙方实际入驻写字楼之日起计算。三、租赁押金3.1乙方应在签署本合向甲方支付租赁押金，金额为租金总额的__%。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、合同的提前解除和终止4.1除本合同另有约定外，甲乙双方提前解除或终止本合同的，应提前__天书面通知对方。4.2提前解除或终止本合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的违约责任。五、违约行为及认定5.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权按照逾期天数收取违约金，违约金标准为本合同约定的租金的__%。5.2甲方未按照约定写字楼的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为本合同约定的租金的__%。5.3甲乙双方其他违约行为按照本合同约定或者相关法律法规的规定承担违约责任。六、法律名词及解释6.1租赁物：指本合同约定的写字楼。6.2租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。6.3租赁期限：指本合同约定的乙方租赁租赁物的期限。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日写字楼所有权证复印件写字楼使用权证复印件乙方营业执照复印件乙方法定代表人身份证明复印件其他与本合同有关的文件《篇二》合同编号：_______写字楼租赁合同（甲方版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方写字楼租赁服务事宜，达成如下协议：一、租赁写字楼基本信息1.1写字楼地址：__________1.2写字楼面积：__________平方米1.3写字楼楼层：__________层1.4租赁用途：__________1.5租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：__________元/平方米·月。2.2租金总额：人民币（大写）：__________元（以下简称“租金总额”）。2.3租金支付方式：每三个月支付一次，乙方应在每期租金支付日前__天内，将租金支付至甲方指定账户。2.4租金支付起始日期：自乙方实际入驻写字楼之日起计算。三、租赁押金3.1乙方应在签署本合向甲方支付租赁押金，金额为租金总额的__%。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、甲方权益保障4.1甲方保证对写字楼的所有权、使用权及处置权，乙方不得干涉。4.2甲方对写字楼进行改造、装修、维修等行为，乙方应给予支持，丙方必要的协助。4.3甲方在租赁期间享有写字楼名称、标识使用权，乙方不得干涉。五、乙方违约及限制条款5.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权按照逾期天数收取违约金，违约金标准为本合同约定的租金的__%。5.2乙方提前解除或终止本合同的，乙方应支付违约金，违约金标准为本合同约定的租金的__%。5.3乙方在租赁期间从事违法活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。5.4乙方不得擅自转租、转让或设定抵押、质押等权利，否则甲方有权解除合同。六、第三方责任及义务6.1丙方作为写字楼的实际管理方，负责写字楼的日常管理工作，确保写字楼的正常运行。6.2丙方应协助甲方对写字楼进行改造、装修、维修等行为，并必要的协助。6.3丙方对写字楼的安全、消防、卫生等方面负责，确保写字楼符合相关法律法规的要求。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日写字楼所有权证复印件写字楼使用权证复印件乙方营业执照复印件乙方法定代表人身份证明复印件丙方营业执照复印件丙方法定代表人身份证明复印件第三方丙方的介入，旨在协助甲方更好地管理和运营写字楼，确保写字楼的正常运行和甲方的权益得到保障。甲方作为出租方，在合同中设定了一系列保障自身权益的条款，如租金支付、押金退还、甲方权益保障等。对乙方的违约行为设定了严格的违约金制度和限制条款，以确保甲方的利益不受损害。通过本合同，甲方为主导方，确保了其在写字楼租赁过程中的权益得到充分保障。《篇三》合同编号：_______写字楼租赁合同（乙方版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方写字楼租赁服务事宜，达成如下协议：一、租赁写字楼基本信息1.1写字楼地址：__________1.2写字楼面积：__________平方米1.3写字楼楼层：__________层1.4租赁用途：__________1.5租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：__________元/平方米·月。2.2租金总额：人民币（大写）：__________元（以下简称“租金总额”）。2.3租金支付方式：每三个月支付一次，乙方应在每期租金支付日前__天内，将租金支付至甲方指定账户。2.4租金支付起始日期：自乙方实际入驻写字楼之日起计算。三、租赁押金3.1乙方应在签署本合向甲方支付租赁押金，金额为租金总额的__%。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、乙方权益保障4.1乙方有权按照约定使用写字楼，并享有写字楼内的办公设施和公共服务。4.2乙方有权要求甲方写字楼内的维修、保养等服务，丙方给予必要的协助。4.3乙方有权在租赁期间对写字楼进行装修、改造，但需符合相关法律法规的要求。五、甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定写字楼的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为本合同约定的租金的__%。5.2甲方提前解除或终止本合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为本合同约定的租金的__%。5.3甲方未按照约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。六、第三方责任及义务6.1丙方作为写字楼的实际管理方，负责写字楼的日常管理工作，确保写字楼的正常运行。6.2丙方应协助乙方对写字楼进行改造、装修、维修等行为，并必要的协助。6.3丙方对写字楼的安全、消防、卫生等方面负责，确保写字楼符合相关法律法规的要求。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日写字楼所有权证复印件写字楼使用权证复印件乙方营业执照复印件