艺术家工作室合租协议

艺术家工作室合租协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________一、租赁工作室1.1甲方同意将位于________________的工作室部分空间出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方工作室的面积为________________平方米。1.3乙方租赁甲方工作室的期限自______年______月______日至______年______月______日。1.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付给甲方。2.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期部分每日支付________%的滞纳金。三、使用及管理3.1乙方按照本协议约定的用途使用甲方的工作室，不得擅自改变使用性质。3.2乙方应遵守甲方的工作室管理制度，包括但不限于出入管理、卫生清洁等。3.3乙方不得将工作室转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除本协议。四、维修及保养4.1甲方负责维护工作室的设施设备，确保其正常使用。4.2乙方负责日常使用中的小修小补，如有大修，需提前通知甲方，并经甲方同意后进行。五、保险及安全5.1乙方应自行办理工作室内的财产保险，并确保保险的有效性。5.2乙方应遵守消防安全规定，不得在工作室内从事易燃、易爆、有毒、有害等危险活动。六、解除及终止6.1在租赁期内，如乙方违反本协议的约定，甲方有权提前解除本协议。6.2租赁期满后，本协议自动终止。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.艺术家工作室合租协议2.工作室平面图3.工作室设施设备清单4.工作室管理制度5.保险单据6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定用途使用工作室，视为违约。3.乙方转租工作室给第三方，视为违约。4.乙方未遵守甲方的工作室管理制度，视为违约。5.乙方未办理室内财产保险，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有艺术家工作室并将其部分空间出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方工作室空间并按照约定使用的一方。3.租金：指承租方为使用工作室空间而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期部分每日加收滞纳金。2.问题：乙方擅自改变工作室使用性质。解决办法：通知乙方整改，如不整改，甲方有权解除合同。3.问题：乙方转租工作室给第三方。解决办法：解除本协议，收回工作室空间。4.问题：工作室设施设备损坏。解决办法：甲方负责维修，维修费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.艺术家个人或团体寻求工作室空间进行