西安卫生用品市场租赁合约

西安卫生用品市场租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物描述1.1甲方出租的西安卫生用品市场位于__________，总建筑面积为__________平方米。1.2租赁物包括：__________（具体列出租赁物的名称和数量）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证租赁物符合乙方经营需求，具备相关法律法规规定的经营条件。4.2甲方应保证租赁物的结构安全，确保租赁物正常使用。4.3甲方有权监督乙方经营活动，如乙方经营活动违反法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方改正。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，进行正常的经营活动。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。5.3乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.西安卫生用品市场租赁合同2.租赁物清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁物现状评估报告6.租赁物维修保养记录7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定。2.甲方未按照约定提供相关服务或设施。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用租赁物，进行违法经营活动。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的财产。4.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方可协商维修或更换租赁物，或按约定承担违约责任。2.租金支付延迟：甲方可催告乙方支付租金，乙方应在规定时间内支付租金，逾期支付的，应支付违约金。3.乙方违法经营：甲方有权要求乙方改正，乙方不改正的，甲方有权解除合同。4.不可抗力导致合同无法履行：双方互不承担违约责任，可协商解决或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有西安卫生用品市场，需要出租给乙方经营。