汽车园区物业管理样本

汽车园区物业管理样本合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为汽车园区的开发商和运营商，拥有汽车园区的相关权利和利益；乙方为具备专业物业管理资质的公司，愿意为甲方提供物业管理服务，保障汽车园区的正常运营和甲方的利益。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、物业服务范围及内容1.1乙方负责汽车园区内的物业管理，包括但不限于：安保、清洁、绿化、维修、保养、消防、安全生产等工作。1.2乙方应确保汽车园区内的设施设备正常运行，定期进行检修、保养，确保服务质量。1.3乙方应制定和完善园区内的各项管理制度，规范园区内的经营秩序和物业管理。1.4乙方应按照甲方的要求，对园区内的安全隐患进行排查和整改，确保园区内的安全生产。二、物业服务费用2.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币【】元/月，自双方签订合同之日起计算。2.2乙方应在每月【】日前向甲方开具当月的物业服务费用发票。2.3甲方应在每月【】日前向乙方支付当月的物业服务费用。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约【】年。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的【】%。4.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的【】%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方物业管理范围及内容详细清单4.乙方物业管理服务费用明细表5.双方签署的补充协议6.园区内设施设备维护保养记录7.园区内安全隐患排查整改记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付物业服务费用，或支付金额不足。2.乙方未按约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定。3.甲方未按照合同约定履行自身义务，导致乙方无法正常提供服务。4.乙方未按照合同约定进行园区内设施设备的维护保养，导致设备损坏或运行异常。5.乙方未按照合同约定进行安全隐患排查整改，导致园区内发生安全事故。三、法律名词及解释：2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.物业服务费用：指乙方为甲方提供物业管理服务所需的费用。4.安全生产：指在生产过程中，采取措施保障人员安全、设备正常运行、减少事故发生。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付物业服务费用：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付，必要时可依法申请支付令。2.乙方服务质量不符合约定：甲方有权要求乙方在规定期限内整改，严重者可依法解除合同。3.园区内设施设备损坏：乙方应及时进行维修，如因维修不当导致损失扩大，应承担相应责任。4.园区内发生安全事故：乙方应立即采取措施进行处理，并报告甲方，必要时双方共同聘请专业机构进行事故调查。五、所有应用场景：1.甲方为汽车园区的开发商和运营商，需要专业物业管理公司提供服务。2.乙方具备专业物业管理资质，愿意为甲方提供物业管理