滑雪场租赁合同

滑雪场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方拥有滑雪场的所有权和经营权，乙方愿意租赁甲方滑雪场进行经营活动，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），每半年支付一次。2.乙方应在每半年租赁期满前__________个工作日支付下一半年的租金。3.乙方支付租金时，应向甲方提供等额的发票。第四条租赁用途乙方将租赁标的用于滑雪场经营活动，包括但不限于滑雪培训、滑雪器材租赁、餐饮服务等。第五条租赁物的维护与保管1.租赁期间，乙方应妥善保管和使用租赁标的，并遵守我国相关法律法规及甲方制定的各项规章制度。2.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁标的。3.乙方应承担租赁期间租赁标的的日常维护、保养和管理责任，确保租赁标的的安全、卫生和正常使用。4.租赁期间，如租赁标的发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方并进行维修，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应在租赁开始前向甲方提供一份保险合同，保险金额不低于人民币__________元整，保险受益人为甲方。保险合同应涵盖租赁标的及乙方在经营过程中可能发生的一切风险。第七条提前解除合同1.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。2.在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的__________%支付滞纳金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方滑雪场所有权和经营权证明文件2.乙方营业执照和法定代表人身份证明3.租赁合同解除协议4.保险合同及保单5.租金支付记录6.租赁标的维护和保养记录7.租赁期间的相关法律法规和甲方制定的规章制度二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未按约定使用租赁标的，认定违约。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁标的，认定违约。4.乙方未按约定进行租赁标的的维护和保养，认定违约。5.乙方提前解除合同，未按约定提前通知或支付违约金，认定违约。6.甲方未按约定提供租赁标的，认定违约。7.甲方提前解除合同，未按约定提前通知或支付违约金，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的的所有权和经营权的一方。2.承租方：指租赁租赁标的进行经营活动的一方。3.租赁标的：指甲方拥有的滑雪场。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：催促乙方及时支付，逾期支付按合同约定收取滞纳金。2.乙方使用租赁标的不当：及时沟通，要求乙方改正，严重者解除合同。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁标的：要求乙方立即终止违约行为，解除合同并赔偿损失。4.租赁标的发生损坏或故障：乙方应及时通知甲方并承担维修费用。5.提前解除合同：双方协商确定违约金，办理合同解除手续。五、所有应用场景：1.滑雪场经营方租赁滑雪场