西安图书馆租赁协议

西安图书馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的图书馆租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的图书馆，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁标的甲方出租的图书馆位于__________，图书馆面积为__________平方米，图书馆内设施齐全，包括__________等。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用范围1.乙方租赁甲方图书馆用于__________活动，不得擅自改变用途。2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。3.乙方在租赁期间应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五、维修责任1.租赁期内，甲方负责图书馆设施的维护和维修，确保设施正常使用。2.因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修或更换。六、保险1.乙方应在租赁开始前购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。2.乙方不得将保险单据转让给第三方，保险单据应保存在甲方处。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。2.因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁场地平面图3.租赁设施设备清单4.保险单据5.甲方营业执照复印件6.乙方营业执照复印件7.甲方授权书（如有）8.乙方授权书（如有）9.违约金计算公式10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供租赁场地及设施未按照约定进行设施维修保养提前终止租赁合同2.乙方违约行为：未按照约定支付租金改变租赁用途未经甲方同意未按照约定使用和保管设施设备逾期迁离租赁场地3.违约行为认定：甲方违约行为认定：甲方未履行合同约定义务，导致乙方权益受损。乙方违约行为认定：乙方未履行合同约定义务，导致甲方权益受损。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁租赁物的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时应支付给对方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金，或者解除合同并要求乙方赔偿损失。2.问题：乙方改变租赁用途未经甲方同意。解决办法：甲方可以要求乙方恢复原用途，或者解除合同并要求乙方赔偿损失。3.问题：设施设备损坏。解决办法：如果是乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或更换；如果是甲方负责的维修范围，甲方负责维修。4.问题：发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：