传统四合院翻新施工合同

传统四合院翻新施工合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（施工方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的传统四合院一座，愿意委托乙方进行翻新施工，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程地点：__________1.2工程名称：传统四合院翻新施工项目1.3工程内容：包括但不限于建筑物的内外墙面粉刷、地面铺设、门窗更换、水电安装、卫生间改造、厨房改造、屋顶修复等。具体工程内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。1.4工程预算：双方确认的工程预算为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方收到预付款后应按照合同约定的进度向甲方提供相应的施工服务。2.3甲方应按照乙方提交的进度报表按期支付工程进度款，每期支付金额不得少于合同总价款的__________%。2.4工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程决算报告，双方确认后甲方支付剩余的合同款项。2.5甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。第三条工程期限3.1双方确认，本工程的工期为__________个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方若因特殊情况无法按期完成工程，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可延期。3.3乙方未按约定时间完成工程，甲方有权扣除合同总价款的__________%作为违约金。第四条工程质量4.1乙方应按照双方确认的施工图纸、施工方案和工程量清单进行施工，保证工程质量符合国家相关标准和规范。4.2乙方应严格按照约定的材料品牌、规格和质量进行施工，不得以次充好。4.3工程完成后，乙方应按照约定进行工程验收，甲方有权要求乙方进行整改直至达到预期效果。4.4工程质量保修期为__________年，自工程验收合格之日起计算。保修期内，乙方负责解决工程质量问题。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权扣除合同总价款的__________%作为违约金。5.3若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.传统四合院翻新施工图纸2.工程量清单3.材料品牌、规格及质量标准4.施工方案5.工程验收标准6.工程保修条款二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程：指工程实际完工日期超过双方约定的工期。2.甲方未按约定时间支付工程款：指甲方未按乙方提交的进度报表支付工程进度款。3.乙方使用不符合约定的材料：指乙方未按照合同约定的材料品牌、规格和质量进行施工。4.工程质量不符合约定：指工程质量未达到国家相关标准和规范。5.乙方未按约定进行工程验收：指乙方未按照约定时间进行工程验收或未通过验收。三、法律名词及解释：1.传统四合院：指具有中国特色的古老建筑形式，由四个建筑组成，形成一个方形的院落。2.翻新施工：指对现有建筑物进行改造、维修和更新，以恢复或提高其使用功能和外观。3.工程预付款：指甲方在工程开始前支付给乙方的款项，以确保乙方的施工资金。4.工程进度款：指甲方根据乙方的工程进度支付的款项，用于乙方的施工资金。5.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行检验，以确认其质量是否符合约定。6.工程保修：指乙方对工程在保修期内出现的质量问题负责修复和维护。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并制定相应的补救措施。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到预期效果，并承担相应责任。3.材料不符合约定：乙方应及时更换符合约定的材料，并承担相应损失。4.工程款支付纠纷：双方应协商解决，无法解决的，可寻求法律途径解决。5.工程验收不合格：乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到预期效果