装修合同争议调解指南

装修合同争议调解指南合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行装修事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于装修设计、施工、材料供应、验收等。1.4工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。1.5工程工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止，工期为____个月。二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供完整的施工图纸及相关资料，并保证图纸及资料的真实性、完整性和合法性。2.2甲方应按照约定时间支付工程进度款，支付金额和时间详见附件一《工程进度款支付表》。2.3甲方应指派专人负责工程的现场监督和协调，确保工程顺利进行。2.4甲方应负责办理工程所需的各种审批手续，并承担相关费用。2.5甲方应按照合同约定接受工程验收，并支付剩余工程款。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照约定的标准和质量要求进行施工，保证工程质量符合国家相关标准和规范。3.2乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。3.3乙方应承担施工过程中发生的安全事故责任，并承担由此产生的费用。3.4乙方应按照约定的方式向甲方支付工程款，支付金额和时间详见附件一《工程进度款支付表》。3.5乙方应负责办理工程保险，并承担相关费用。四、工程变更4.1甲乙双方同意，合同签订后，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程造价发生变化的，双方应按照实际情况进行调整，具体调整方式详见附件二《工程变更结算表》。4.2甲乙双方同意，工程变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。五、违约责任5.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，给对方造成的损失，应予以赔偿。5.2甲乙双方应按照约定时间履行合同义务，如有延期，应承担相应的违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变工程性质和用途。7.2甲乙双方应保守合同秘密，不得向第三方泄露合同内容。7.3甲乙双方在合同履行过程中形成的文件、资料、图纸等，归甲方所有。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.3本合同失效后，甲乙双方应按照约定履行合同义务，直至工程验收合格。九、合同附件9.1附件一：《工程进度款支付表》9.2附件二：《工程变更结算表》甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：附件一：《工程进度款支付表》附件二：《工程变更结算表》二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程进度款；未提供真实、完整、合法的施工图纸及相关资料；未指派专人负责工程监督和协调；未办理工程所需的各种审批手续，或承担相关费用；未按约定接受工程验收，或支付剩余工程款。2.乙方违约行为：未按约定标准和质量要求进行施工；未按约定工期完成工程，或未承担延期违约责任；未承担施工过程中发生的安全事故责任，或承担相关费用；未按约定方式向甲方支付工程款；未办理工程保险，或承担相关费用。违约行为认定：双方违反合同约定的义务，视为违约行为；违约行为导致对方损失的，需承担赔偿责任；违约金的具体金额和支付方式，按照附件二《工程变更结算表》执行。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担合同义务，委托乙方进行装修的一方。2.乙方：指承担合同义务，负责装修设计、施工、材料供应、验收的一方。3.工程进度款：指按照工程进度，甲方支付给乙方的款项。4.工程变更：指在合同履行过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致的工程造价变化。5.违约行为：指违反合同约定的一方所应承担的责任。6.违约金：指违约方按照约定或法律规定，支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度款支付问题：解决办法：参照附件一《工程进度款支付表》，按照工程进度按时支付。2.施工图纸及相关资料提供问题：解决办法：甲方应确保图纸及资料的真实性、完整性和合法性，如有问题，及时与乙方沟通，协商解决。3.工程监督和协调问题：解决办法：甲方指派专人负责工程监督和协调，与乙方保持良好沟通，确保工程顺利进行。4.工程审批手续问题：解决办法：甲方负责办理工程所需的各种审批手续，并承担相关费用，如有问题，及时与乙方沟通，协商解决。5.工程验收问题：解决办法：甲方应按照约定时间接受工程验收，并支付剩余工程款，如有问题，及时与乙方沟通，协商解决。6.工程变更问题：解决办法：参照附件二《工程变更结算表》，双方协商一致后进行调整。五、所有应用场景：1.甲方为装修需求方，乙方为专业装修公司；2.甲方委托乙方