租赁租金调整合同

租赁租金调整合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租金调整原则1.1本次租金调整根据市场行情、租赁合同约定及双方协商一致的原则进行。1.2租金调整周期为合同租赁期限内每年一次。1.3租金调整幅度不超过市场同期租金水平的__%。二、租金调整方式2.1租金调整以每平方米月租金为基准，按照租赁合同约定的租金计算方式进行。2.2租金调整的具体金额，甲乙双方可根据实际情况协商确定。三、租金调整时间3.1首次租金调整时间为租赁合同签订之日起满一年后的第一个月。3.2后续租金调整时间为每满一年后的第一个月。四、租金调整程序4.1甲方应在租金调整前的三个月内，向乙方出具租金调整通知。4.2乙方应在收到租金调整通知后的一个月内，与甲方协商确定租金调整金额。4.3双方协商一致后，签署《租金调整协议》。五、其他约定5.1本次租金调整不影响租赁合同其他条款的执行。5.2甲乙双方应按照租赁合同约定履行各自的权利和义务。5.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议约定的租金调整原则、方式、时间和程序进行租金调整。6.2如一方违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同（合同编号：__________）2.租金调整通知3.租金调整协议4.市场行情调研报告5.租赁物业权属证明6.乙方经营资质证明7.双方签字盖章的租金调整协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间出具租金调整通知。2.乙方未按照约定时间与甲方协商确定租金调整金额。3.甲方未按照约定程序进行租金调整。4.乙方未按照约定履行租赁合同约定的权利和义务。5.甲方未按照约定提供租赁物业或物业存在重大瑕疵。6.乙方未按照约定支付租金或其他费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方提供的物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁合同：指甲方与乙方签订的关于租赁物业的协议。4.租金调整：指根据市场行情、租赁合同约定及双方协商一致，对租金进行调整的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时出具租金调整通知。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方履行通知义务。2.乙方未按时协商确定租金调整金额。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，协商确定租金调整金额。3.甲方未按照约定程序进行租金调整。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定程序进行租金调整，并可要求甲方承担违约责任。4.乙方未按照约定履行权利和义务。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定履行权利和义务，并可要求乙方承担违约责任。5.物业存在重大瑕疵或未按照约定提供。解决办法：乙方有权要求甲方整改或承担相应的违约责任。6.乙方未按照约定支付租金或其他费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金及其他费用，并可要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为出租方，乙方为承租方，双方签订租赁合同。2.租赁合同期限内，市场行情发生变化，需要对租金进行调整。3.甲方根据市场行情及双方协商，向乙方出具租金调整通知。4.乙方收到租金调整通知后，与甲方协商确定租金调整金额。5.双方签署租金调