仿古民宿装修施工合同

仿古民宿装修施工合同合同编号：__________甲方（业主）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（施工方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于乙方具有专业的装修施工团队和丰富的装修施工经验，能够为甲方提供专业的装修施工服务；甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就甲乙双方在本项目中的权利义务达成如下协议：一、工程概述（1）室内外装修设计及施工；（2）水电布线改造；（3）家具定制及安装；（4）装饰材料采购及安装；（5）其他与本项目相关的装修施工事宜。1.2乙方应按照甲方的要求及本合同的约定，完成项目施工，并确保施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。二、合同价格及支付方式2.1本项目的合同总价为人民币__________元（大写：_______________________元整），包括但不限于施工费用、材料费用、税费等。2.2甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后五个工作日内支付。2.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付价款。三、施工期限3.1本项目的施工期限为__________个月，自甲方与乙方签订合同之日起计算。3.2乙方若因特殊情况导致无法按照约定的施工期限完成工程，应提前十个工作日向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。甲方同意延期后，乙方的延期时间不应超过原约定的施工期限。四、施工质量及验收4.1乙方应按照甲方的要求、国家相关标准和行业规范进行施工，确保施工质量。4.2甲方有权对施工过程进行监督，并对施工质量提出意见和建议。乙方应认真听取甲方的意见和建议，及时进行整改。4.3工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段：（1）初步验收：工程进度达到100%时，甲方对工程进行初步验收。乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方满意的程度。（2）最终验收：整改完毕后，甲方组织最终验收。若甲方对工程质量仍有异议，乙方应继续进行整改，直至甲方满意。4.4工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、验收记录等。五、违约责任5.1乙方若未按照约定的施工期限完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，支付合同总价款的__________%。5.2乙方若未按照甲方的要求及国家相关标准进行施工，导致工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用，并支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__________%。5.3甲方若未按照约定时间支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每延期一天，支付合同总价款的__________%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（业主）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.项目房产所有权证明文件2.乙方资质证明文件3.设计图纸4.施工记录5.验收记录6.施工资料汇总7.付款凭证8.延期申请及相关审批文件9.违约金计算依据及相关文件10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的施工期限完成工程2.乙方未按照甲方的要求及国家相关标准进行施工3.甲方未按照约定时间支付合同价款4.甲方未按照约定时间完成工程验收5.甲方未对乙方提出的延期申请进行合理审批6.乙方未按照甲方要求提供完整的施工资料三、法律名词及解释：1.甲方（业主）：指拥有项目房产的所有权并有权对房产进行装修的一方。2.乙方（施工方）：指具有装修施工资质并承担本项目施工的一方。3.合同总价款：指双方约定的完成本项目所需支付的总金额。4.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。5.质量保证金：指作为确保工程质量合格而暂缓支付的一部分合同价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：双方协商确定合理的延期时间，并根据延期天数计算违约金。2.施工质量问题：解决办法：甲方提出整改要求，乙方按照要求进行整改，直至满足甲方要求。3.付款延迟：解决办法：甲方按照约定时间支付价款，如有延迟，应支付滞纳金。4.工程验收不合格：解决办法：乙方进行整改，直至工程验收合格。5.合同争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成时向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为拥有房产并拟进行仿古民宿装修的业主。2.乙方为具备相应资质并提供装修施工服务的施工方。3.双方在签订合同时，需明确工程范围、施工期限、付款方式、质量标准