认筹金缴纳说明书

认筹金缴纳说明书合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：2.乙方对项目表示感兴趣，并愿意参与项目的认筹活动；3.甲方同意接受乙方的认筹申请，并为乙方提供认筹金缴纳及相关服务；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条认筹金金额及缴纳1.1乙方自愿向甲方缴纳认筹金人民币__________元整（大写：__________元整），作为对项目认筹的诚意金。1.2乙方应按照甲方的指定账户缴纳认筹金，并在缴纳后及时将凭证提交给甲方。1.3甲方应在收到乙方认筹金后的3个工作日内向乙方出具receipt，确认收到认筹金。第二条认筹金的使用及退还2.1乙方缴纳的认筹金将用于项目的前期筹备和开发建设。2.2若乙方最终未能参与项目的购买，甲方应在项目开盘后3个月内无息退还乙方认筹金。2.3若乙方参与项目的购买，认筹金将计入乙方购房款，不再退还。第三条甲方的权利和义务3.1甲方有权根据项目的实际情况调整认筹金政策，并通知乙方。3.2甲方应保证认筹金的安全，不得挪用或侵吞。3.3甲方应按照约定及时退还乙方认筹金，如有逾期，应支付同期的银行存款利息。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按照约定的时间和金额缴纳认筹金。4.2乙方应在接收到甲方通知后，按照甲方的要求进行相关事宜的办理。4.3乙方应对认筹金的来源及用途承担法律责任，如因乙方原因导致纠纷，甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应对甲方提供的项目资料予以保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2若乙方未能按照约定缴纳认筹金，甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。第七条争议解决7.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至项目开盘后3个月终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方土地使用权证复印件3.甲方项目规划许可证复印件4.乙方身份证复印件5.乙方缴纳认筹金的银行转账凭证6.甲方出具的认筹金收据7.项目宣传资料8.双方签字盖章的认筹金缴纳说明书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间退还乙方认筹金，构成违约。2.甲方未按约定用途使用认筹金，构成违约。3.乙方未按约定时间缴纳认筹金，构成违约。4.乙方未履行保密义务，泄露甲方项目资料，构成违约。5.甲方未履行合同约定的服务义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.认筹金：指乙方为表达购买项目意向而向甲方缴纳的一定金额的钱款。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。3.保密义务：指合同双方对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.违约解除：指合同一方因对方违约而依法解除合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.认筹金退还问题：如甲方未能按约定时间退还认筹金，乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方尽快退还。如协商无果，乙方可以向法院提起诉讼。2.认筹金用途问题：如甲方未按约定用途使用认筹金，乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方改正。如协商无果，乙方可以向法院提起诉讼。3.乙方缴纳认筹金问题：如乙方未能按约定时间缴纳认筹金，甲方可以与乙方沟通协商，要求乙方尽快缴纳。如协商无果，甲方有权解除合同。4.保密义务问题：如乙方泄露甲方项目资料，甲方可以要求乙方承担违约责任，支付违约金。五、所有应用场景：1.房地产开发商进行项目认筹活动时，与认筹者签订认筹金缴纳说明书。2.双方在项目开发建设过程