农场购房协议范本

农场购房协议范本合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条农场基本情况1.1农场位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2农场现有房屋及附属设施如下：（1）房屋一座，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋所有权证编号为__________。（2）附属设施：__________。1.3农场土地用途为__________。第二条购房价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方于本协议签订之日起__________日内，向甲方支付购房款总额的__________%；（2）剩余购房款，乙方应按照甲方指定的付款方式及时间予以支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将农场交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理农场过户手续，过户费用由乙方承担。3.3农场过户完成后，甲方应将农场所有权转移给乙方。第四条权利与义务4.1甲方保证其对农场享有合法的所有权，且农场不存在任何权属纠纷。4.2甲方应保证农场在交付给乙方时，符合约定的使用条件。4.3乙方应按照约定的用途使用农场，并妥善保管农场内的设施。4.4乙方应按照约定时间支付购房款，否则甲方有权解除本协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付农场或农场不符合约定使用条件的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的__________%。5.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________年__________月__________日乙方（买受人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方农场所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.农场房屋及附属设施清单4.农场土地使用权证明文件5.房屋所有权证6.过户所需的相关税费计算公式及明细7.付款凭证及转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付农场或农场不符合约定使用条件的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付购房款的，视为乙方违约。3.甲方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行的，视为甲方违约。4.乙方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.农场：指甲方拥有的位于特定地点的农业用地及附属设施。2.购房款：指乙方按照约定向甲方支付的购买农场的款项。3.交付：指甲方将农场及附属设施移交给乙方的行为。4.过户：指将农场所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付农场：解决办法：甲方应按照约定时间交付农场，如延迟交付，应支付违约金，违约金为购房款的__________%。2.农场不符合约定使用条件：解决办法：甲方应保证农场在交付给乙方时，符合约定的使用条件，如不符合，甲方应承担相应的违约责任。3.乙方延迟支付购房款：解决办法：乙方应按照约定的时间支付购房款，如延迟支付，应支付违约金，违约金为购房款的__________%。4.农场过户手续出现问题：解决办法：甲方应协助乙方办理农场过户手续，如过户手续出现问题，甲乙双方应共同协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为农场所有权人，愿