简易建房合同协议

简易建房合同协议合同编号：__________一、建设项目1.1甲方委托乙方在________________（地址）进行房屋建设，房屋结构为____________________，建筑面积为________________平方米。1.2甲方应向乙方提供完整的建设图纸及技术资料，并保证图纸及技术资料的合法性、准确性。1.3乙方应按照建设图纸及技术资料进行施工，确保房屋质量符合国家相关标准和甲方的要求。二、合同价格2.1双方确认，房屋建设的总造价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_________________元。2.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付合同价款。三、付款方式及进度3.1甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款，在合同签订后七个工作日内支付。3.2甲方支付乙方合同总价款的30%作为进度款，在每完成一个建设阶段后支付。3.3甲方支付乙方合同总价款的40%作为竣工款，在房屋建设完成后支付。四、建设期限4.1乙方应按照双方约定的建设期限完成房屋建设，建设期限自合同签订之日起计算，共计__________个月。4.2乙方如因自身原因导致建设期限延误，应承担相应的违约责任。五、质量保证5.1乙方应保证房屋建设质量，确保房屋结构安全、使用功能正常。5.2房屋建设完成后，乙方应按照国家标准进行验收，并向甲方提供合格的验收报告。5.3房屋建设完成后，乙方应承担一年的质保期，质保期内如出现质量问题，乙方应及时予以修复。六、违约责任6.1乙方如未按照约定完成房屋建设，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。6.2甲方如未按照约定支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款款的1%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变建设内容、规模和标准。8.2双方应共同维护施工现场的安全，确保施工人员的人身安全和财产安全。8.3房屋建设完成后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收资料。八、合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工现场，并承担相应的安全保卫责任。九、合同附件9.1本合同附件包括：建设图纸、技术资料、付款计划等。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________一、附件列表：1.建设图纸2.技术资料3.付款计划4.验收报告5.施工资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成房屋建设，认定违约。2.甲方未按照约定支付合同价款，认定违约。3.双方擅自改变建设内容、规模和标准，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的一般合同法律关系。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的建筑领域的法律规范。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依法应当承担的违约责任。4.滞纳金：指债务人逾期支付债务应当按照约定或者依法应当支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.建设期限延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的赶工计划，并采取措施加快施工进度。2.质量问题：乙方应立即进行整改，确保房屋质量符合国家标准，并向甲方承担违约责任。3.付款延误：甲方应及时支付合同价款，以免产生滞纳金。4.变更或解除合同：双方应协商一致，并以书面形式确认变更或解除合同的内容。五、所有应用场景：1.甲方为房屋建设需求方，