保证书我家唯一住宅

保证书我家唯一住宅合同编号：__________保证书我家唯一住宅身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________一、甲方保证，该住宅是甲方的唯一住宅，甲方对该住宅享有完整的所有权，不存在任何抵押、查封、租赁等权利限制。二、甲方保证，该住宅不存在任何质量问题，包括但不限于结构安全、渗漏、裂缝等，且符合国家和地方的住宅质量标准。三、甲方保证，该住宅不存在任何物业纠纷，包括但不限于物业费、供暖费、水电费等欠费情况。四、甲方保证，该住宅的产权清晰，不存在任何产权纠纷，包括但不限于产权证照齐全、土地使用权合法等。五、甲方保证，该住宅在交易过程中，如有涉及到需要披露的信息，甲方将如实告知乙方。六、甲方保证，如因甲方原因导致该住宅的交易过程产生任何法律纠纷，甲方愿意承担相应的法律责任。七、本保证自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该住宅过户完毕之日止。八、本保证一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________日期：__________乙方（盖章或签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.该住宅的产权证照4.该住宅的物业费、供暖费、水电费等费用缴纳凭证5.该住宅的质量检测报告6.国家和地方的住宅质量标准相关文件7.交易过程中涉及到的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未如实告知乙方该住宅的相关信息，属于违约行为。2.甲方未按照本保证书约定承担相应的法律责任，属于违约行为。3.甲方未按照本保证书约定保证该住宅的产权清晰，属于违约行为。4.甲方未按照本保证书约定保证该住宅的质量，属于违约行为。5.甲方未按照本保证书约定保证该住宅的权利无限制，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指本保证书中的卖方，对所出售的住宅享有完整的所有权。2.乙方：指本保证书中的买方，拟购买甲方所出售的住宅。3.该住宅：指甲方所出售的位于__________的住宅。4.唯一住宅：指甲方在该住宅所在地没有其他住宅。5.所有权：指对住宅享有占有、使用、收益和处分的权利。6.权利限制：指对住宅权利的抵押、查封、租赁等限制。7.质量问题：指住宅存在结构安全、渗漏、裂缝等影响住宅使用和居住安全的问题。8.物业纠纷：指住宅物业管理过程中产生的纠纷，如物业费、供暖费、水电费等。9.产权纠纷：指住宅产权归属产生的纠纷，如产权证照齐全、土地使用权合法等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未如实告知乙方该住宅的相关信息。解决办法：乙方有权要求甲方如实告知，并可要求甲方承担相应的法律责任。2.问题：甲方未按照本保证书约定保证该住宅的质量。解决办法：乙方有权要求甲方承担质量问题导致的损失，并可要求甲方退还购房款项。3.问题：甲方未按照本保证书约定保证该住宅的权利无限制。解决办法：乙方有权要求甲方解除权利限制，并可要求甲方承担相应的法律责任。4.问题：交易过程中涉及到其他相关文件缺失或不符合规定。解决办法：乙方有权要求甲方提供相关文件，并可要求甲方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为出售位于__________的住宅，向乙方作出本保证。2.乙方拟购买甲方所出售的住宅，并要求甲方提供本保证。3.甲乙双方在交易过程中，发生违约行为，依据本保证书认定违