中介协助的房屋买卖合同流程

中介协助的房屋买卖合同流程合同编号：__________合同各方当事人：第一条房屋基本情况1.1甲方拟购买/出售的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房产证号为__________。1.2乙方应核实房屋权属情况，确保甲方拟购买/出售的房屋不存在产权纠纷。第二条乙方义务2.1乙方应协助甲方完成房屋买卖合同的订立、履行及相关手续。2.2乙方应提供专业的房地产交易咨询，为甲方提供合同及相关文件的解释。2.3乙方应协助甲方与房屋出卖方/购买方进行沟通，协商达成一致意见。2.4乙方应按照甲方的要求，办理房屋买卖合同及相关手续的办理。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整的房屋买卖相关信息，包括但不限于房屋权属证明、身份证明等。3.2甲方应按照乙方的建议，与房屋出卖方/购买方进行沟通，协商达成一致意见。3.3甲方应按照合同约定，支付房屋买卖合同涉及的价款、税费等。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应确保甲方的个人信息及房屋交易信息的安全，不得泄露给无关第三方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定协助甲方完成房屋买卖合同流程的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的费用。5.3甲方未按照约定提供相关信息或未按照约定支付合同款项的，乙方有权解除本合同。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋权属证明2.身份证明3.房产证复印件4.房屋买卖合同模板5.房屋交易税费清单6.付款凭证7.房屋过户手续办理指南二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定协助甲方完成房屋买卖合同流程，视为违约。2.甲方未按照约定提供相关信息或未按照约定支付合同款项，视为违约。3.甲乙双方未按照本合同约定履行各自义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方购买/出售房屋，乙方提供中介服务的合同。2.房产证：指房屋的所有权证明。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋产权纠纷：如遇房屋产权纠纷，应及时与房产局进行沟通，必要时寻求法律途径解决。2.合同履行困难：如遇合同履行困难，甲乙双方应积极沟通，协商解决。3.信息泄露：如遇个人信息或房屋交易信息泄露，应及时与乙方进行沟通，必要时寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房屋，乙方作为中介提供房屋买卖合同流程的协助服务。2.甲方拟出售房屋，乙方作为中介提供房屋买卖合同流程的协助服务。3.